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창원지방법원 통영지원·2025타경22133·물번 1·진행
경상남도 통영시 도산면 수월리 789
토지 1577㎡
답
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 7,441만원174,416,000원
감정가2억 4,916만원
보증금 (10%)1,744만원
담당계 경매2계 · 055)640-8502(구내:502)
접수일자 2025.10.31개시결정 2025.11.03청구금액 173,435,333원매각기일 2026.06.15
01
사건기본내역
사건번호
2025타경22133
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.10.31
개시결정일자
2025.11.03
담당계
경매2계 · 055)640-8502(구내:502)
청구금액
173,435,333원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 근저당권자 | ||
| 교부권자 | 승계인 | ||
| 가압류권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 지상권자 | 소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.04 | 매각기일 | 2층 경매법정 | 249,166,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.15 | 매각기일 | 2층 경매법정 | 174,416,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.22 | 매각결정기일 | 2층 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상남도 통영시 도산면 수월리 789 | 1577㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
답
감정평가액
2억 4,916만 6,000원
최저매각가격
1억 7,441만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
2층 경매법정
매수신청보증금
1,744만 1,600원(10%)
배당요구종기
2026.01.14
소재지(지번)
경상남도 통영시 도산면 수월리 789
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 1,577㎡]
토지 면적
1577㎡
전용 면적
1577㎡
물건비고
-농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 몰수).
07
특이사항
-농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 몰수)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
경상남도 통영시 도산면 수월리 소재 '수월보건진료소" 동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택, 양어장 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건의 위치 및 대중교통의 이용상황 등을 고려할 때 제반교통사정은 보통시됨.
3) 형상 및 이용상태
사다리형의 대체로 평탄한 토지로서, 농경지로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
본건 남측으로 왕복2차로, 서측,남동측으로 2~3m내외의 도로가 소재함.
5) 공법상 제한사항
자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 소로2류(폭 8m~10m)(2023-03-14)(접합), 소하천(저촉), 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 500m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 소하천구역<소하천정비법>
6) 기타 참고사항
-
7) 기타 참고사항
-
8) 임대관계
(1) 임대관계: 미상임. (2) 기타: '감정평가액의 산출근거 및 결정의견' 상 'Ⅳ. 그 밖의 사항'란 참조