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춘천지방법원 원주지원·2025타경20637·물번 1·진행
강원특별자치도 원주시 반곡동 1886-3 골든스퀘어2차 1층107호
전유 129.36㎡ · 토지 39.84㎡
근린생활시설대항력선순위중복사건 1건
최저매각가격감정가 대비 49%
5억 7,575만원575,750,000원
감정가11억 7,500만원
보증금 (10%)5,757만원
담당계 경매3계 · 033-738-1122
접수일자 2025.05.14개시결정 2025.05.15청구금액 847,301,060원매각기일 2026.07.06
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사건기본내역
사건번호
2025타경20637
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.05.14
개시결정일자
2025.05.15
담당계
경매3계 · 033-738-1122
청구금액
847,301,060원
진행상태
진행
종국결과
미종국
중복사건
| 사건번호 | 접수일자 | 개시결정일자 | 청구금액 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2025타경236 | 2025.06.02 | - | 140,000,000원 | 중복 |
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 승계인 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 임차인 | ||
| 근저당권자 | 압류권자 | ||
| 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.20 | 매각기일 | 경매 101호 법정 | 1,175,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.01 | 매각기일 | 경매 101호 법정 | 822,500,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.07.06 | 매각기일 | 경매 101호 법정 | 575,750,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.07.13 | 매각결정기일 | 제106호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 강원특별자치도 원주시 반곡동 1886-3 골든스퀘어2차 1층107호 | 전용 129.36㎡ 대지권 39.84㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
근린생활시설
감정평가액
11억 7,500만원
최저매각가격
5억 7,575만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
경매 101호 법정
매수신청보증금
5,757만 5,000원(10%)
배당요구종기
2025.08.18
소재지(지번)
강원특별자치도 원주시 반곡동 1886-3
소재지(도로명)
강원특별자치도 원주시 혁신로 61
상세주소
골든스퀘어2차 1층107호
토지 면적
39.84㎡
전용 면적
129.36㎡
물건비고
-
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 점포임차인 | 전부 | 전입23.11.27 기간미상 확정23.11.27 | 보증금3,000만원 차임180000억 198만원 배당미상 | 대항력 있음 | |
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
점포임차인
- 확정일자
- 2023.11.27
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2016-06-29 근저당권
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
강원특별자치도 원주시 반곡동 소재 ""건강보험심사평가원"" 북측 근거리에 위치하며 주위는 공공기관 및 상업지대로 환경은 보통.
2) 교통상황
차량접근이 가능하며 대중교통은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건물로서,
외벽 : 화강석마감
내벽 : 몰탈위페인팅
창호 : 샤시창호
4) 토지의 용도
근린생활시설(음식점).
5) 기타 참고사항
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등.
6) 건물 구조
사다리형 토지로 상업용건부지.
7) 토지의 형상
남측으로 왕복 4차선 도로에 접함,
8) 공법상 제한사항
일반상업지역 , 지구단위계획구역(혁신도시) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 혁신도시개발예정지구<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법>
9) 기타 참고사항
해당사항없음.
10) 임대관계
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