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수원지방법원 평택지원·2025타경594·물번 1·진행
경기도 평택시 현덕면 도대리 295-6
토지 4798㎡1451.4평
답농지취득
최저매각가격감정가 대비 34%
3억 5,711만원357,119,938원
감정가10억 4,116만원
보증금 (10%)3,571만원
담당계 경매5계 · 650-3154(구내:3154)
접수일자 2025.03.27개시결정 2025.04.25매각기일 2026.07.07
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사건기본내역
사건번호
2025타경594
사건명
공유물분할을위한경매(부동산)
접수일자
2025.03.27
개시결정일자
2025.04.25
담당계
경매5계 · 650-3154(구내:3154)
청구금액
-
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 상대방겸소유자 | 신청인 | ||
| 신청인겸소유자 | 근저당권자 | ||
| 교부권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.02.24 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 1,041,166,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.07 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 728,816,200원 | 유찰 |
| 3 | 2026.05.12 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 510,171,340원 | 유찰 |
| 4 | 2026.07.07 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 357,119,938원 | 진행 |
| 5 | 2026.07.14 | 매각결정기일 | 1층 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경기도 평택시 현덕면 도대리 295-6 | 답 | 4798㎡1451.4평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
답
감정평가액
10억 4,116만 6,000원
최저매각가격
3억 5,711만 9,938원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.07 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
3,571만 1,993원(10%)
배당요구종기
2025.07.25
소재지(지번)
경기도 평택시 현덕면 295-6
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 4798㎡]
토지 면적
4798㎡1451.4평
전용 면적
4798㎡1451.4평
물건비고
지목: 답
면적: 4798㎡
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특이사항
본건 목적물은 지목 '답', 현황 논농사를 하고 있음.
농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 몰수)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2021-08-13 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건 경기도 평택시 현덕면 도대리 소재 <도대2리마을회관> 북동측 인근에 소재하는 부동산으로 주변은 농경지 및 다세대주택, 아파트 등이 소재하는 지역으로서 제반 입지여건은 대체로 보통입니다.
2) 교통상황
본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통수단 이용은 대체로 보통입됩니다.
3) 형상 및 이용상태
인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 사다리형 토지로서 답으로 이용중입니다.
4) 도로 및 접면상태
본건 동측 및 남측으로 노폭 약 2~3미터 정도의 포장도로와 접하고 있습니다.
5) 공법상 제한사항
생산녹지지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>
6) 기타 참고사항
-
7) 기타 참고사항
-
8) 임대관계
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기타 : -
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