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춘천지방법원·2025타경1616·물번 1·진행
강원특별자치도 춘천시 효자동 755-6
토지 125㎡37.81평 · 건물 54.08㎡16.36평
대지제시외 건물일괄매각
최저매각가격감정가 대비 49%
6,040만원60,404,000원
감정가1억 2,327만원
보증금 (10%)604만원
담당계 경매3계 · 033-259-9712
접수일자 2025.07.08개시결정 2025.07.25청구금액 80,981,257원매각기일 2026.06.22
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경1616
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.07.08
개시결정일자
2025.07.25
담당계
경매3계 · 033-259-9712
청구금액
80,981,257원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자 | ||
| 소유자 | 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.09 | 매각기일 | 경매법정(102호 법정) | 123,273,760원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.13 | 매각기일 | 경매법정(102호 법정) | 86,292,000원 | 변경 |
| 3 | 2026.05.18 | 매각기일 | 경매법정(102호 법정) | 86,292,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.06.22 | 매각기일 | 경매법정(102호 법정) | 60,404,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 제102호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 강원특별자치도 춘천시 효자동 755-6 | 대 | 125㎡37.81평 | |
| 2 | 건물 | 강원특별자치도 춘천시 효자동 755-6 | - | 54.08㎡16.36평 |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
대
감정평가액
1억 900만원
최저매각가격
6,040만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
경매법정(102호 법정)
매수신청보증금
604만 400원(10%)
배당요구종기
2025.10.27
소재지(지번)
강원특별자치도 춘천시 효자동 755-6
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 125㎡] [건물 54.08㎡]
토지 면적
125㎡37.81평
전용 면적
125㎡37.81평
물건비고
지목: 대
면적: 125㎡
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
대지
감정평가액
713만 8,560원
최저매각가격
6,040만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
경매법정(102호 법정)
매수신청보증금
604만 400원(10%)
배당요구종기
2025.10.27
소재지(지번)
강원특별자치도 춘천시 효자동 755-6
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 125㎡] [건물 54.08㎡]
토지 면적
125㎡37.81평
전용 면적
54.08㎡16.36평
물건비고
벽돌조 스레이트지붕 단층주택
54.08㎡
07
특이사항
일괄매각. 제시외 건물 포함. 목록1,2의 각 갑구 순위번호 3-2 금지사항등기에 대하여 경매신청채권자 한국주택금융공사의 말소동의서 제출됨. 목록2-현재 공실상태임.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2018-03-30 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 춘천시 효자동 소재 ""신흥사거리"" 북동측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설, 주상용건물, 단독주택 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됩니 다.
2) 교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통 시됩니다.
3) 형상 및 이용상태
정방형 평지 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중입니다.
4) 도로 및 접면상태
본건 동측으로 노폭 약 2~3미터 정도의 보도블럭 포장도로와 접합니다.
5) 공법상 제한사항
도시지역,제2종일반주거지역,가축사육제한구역(2024-12-12)(전축종제한)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>
6) 기타 참고사항
없습니다.
7) 기타 참고사항
없습니다.
8) 임대관계
없습니다.
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
벽돌조 스레이트지붕 단층 건물로서,
외벽 : 벽돌쌓기 등 마감,
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감,
창호 : 플라스틱 새시 창호 등 마감입니다.
2) 토지의 용도
단독주택으로 이용중이며, 현재는 공실입니다.
3) 기타 참고사항
보일러에 의한 난방 설비 갖추고 있습니다.
기본적인 위생 및 급배수설비 등 갖추고 있습니다.
4) 기타 참고사항
본건 기호(1)의 토지상에 후첨 ""지적 및 건물개황도""와 같이 제시외 부합물 및 종 물 기호 ㉠~㉥이 소재하는 바, 현상 등을 고려하여 원가법에 의거 감정평가하되, 면적 사정은 개략 적으로 실측 사정하였으니, 경매진행 시 참고하시기 바랍니다.
5) 기타 참고사항
없습니다.
6) 임대관계
없습니다.