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부산지방법원 부산동부지원·2025타경649·물번 1·진행
부산광역시 기장군 일광읍 이천리 928-5 뉴그린빌 3층301호
전유 65.1㎡19.69평 · 토지 45㎡13.61평
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 100%
1억 3,800만원138,000,000원
감정가1억 3,800만원
보증금 (10%)1,380만원
담당계 경매2계 · 780-1422(구내:1422)
접수일자 2025.07.08개시결정 2025.07.10청구금액 101,049,410원매각기일 2026.06.22
🗺️
주소로 위치 확인 중
부산광역시 기장군 이천11길 36
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사건기본내역
사건번호
2025타경649
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.07.08
개시결정일자
2025.07.10
담당계
경매2계 · 780-1422(구내:1422)
청구금액
101,049,410원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 소유자 | ||
| 채무자겸소유자 | 임차인 | ||
| 근저당권자 | 압류권자 | ||
| 교부권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.22 | 매각기일 | 203호 법정 | 138,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 203호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 부산광역시 기장군 일광읍 이천리 928-5 뉴그린빌 3층301호 | - | 전용 65.1㎡19.69평 대지권 45㎡13.61평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
1억 3,800만원
최저매각가격
1억 3,800만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
203호 법정
매수신청보증금
1,380만원(10%)
배당요구종기
2025.09.22
소재지(지번)
부산광역시 기장군 일광읍 이천리 928-5
소재지(도로명)
부산광역시 기장군 이천11길 36
상세주소
뉴그린빌 3층301호
토지 면적
45㎡13.61평
전용 면적
65.1㎡19.69평
물건비고
철근콘크리트구조 65.1038㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 301호 | 전입25.04.02 기간미상 확정25.08.14 | 보증금500만원 차임미상 배당25.09.22 | 미상 | |
| 비고 | OOO:2025. 9. 22.자 배당요구신청서 첨부 임대차계약서에는 차임이 450,000원이고, 배당요구신청서에는 차임이 500,000원 으로 기재되어 있음. | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2025.08.14
- 배당요구일
- 2025.09.22
기준권리 · 2014-06-25 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 기장군 일광읍 이천리 소재 인근에 위치하며, 부근은 소규모 공동주택, 단독주택, 주거나지 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 소재하는 등 제반교통상황 보통임.
3) 기타 참고사항
2012.04.06 사용승인된, 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건 내 3층 301호로서,
외벽 : 몰탈 위 치장석 및 페인팅 마감 등,
내벽 : 벽지마감 등 추정,
창호 : 샷시창호임.
4) 토지의 용도
공부상 다세대주택으로 등재되어 있으나, 이해관계인 부재로 실제 이용상태 경매진행 및 응찰시 확인 요함.
5) 기타 참고사항
승강기설비 등 되어 있으며, 위생 및 급배수설비, 난방설비 등 추정됨.
6) 건물 구조
인접지 대비 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 소재 토지 북동측으로 공로에 접하여 차량 등 진출입 가능함.
8) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역(2015-03-04)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보호구역(부산광역시해운대교육지원청 고시 제2025-65호)<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지구획정리사업지구<토지구획정리사업법>.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계 미상이며 기타 의견란 참조.