1 / 13
인천지방법원·2025타경509680·물번 1·진행
인천광역시 부평구 삼산동 388-7 삼산주공미래타운아파트 204동 14층1404호
전유 49.4㎡14.94평 · 토지 31.22㎡9.44평
아파트
최저매각가격감정가 대비 49%
1억 1,466만원114,660,000원
감정가2억 3,400만원
보증금 (10%)1,146만원
담당계 경매18계 · 032-860-1618(구내:1618)
접수일자 2025.05.30개시결정 2025.06.04청구금액 38,998,630원매각기일 2026.07.06
01
사건기본내역
사건번호
2025타경509680
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.05.30
개시결정일자
2025.06.04
담당계
경매18계 · 032-860-1618(구내:1618)
청구금액
38,998,630원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 배당요구권자 | ||
| 임차권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.27 | 매각기일 | 제219호 법정 | 234,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.01 | 매각기일 | 제219호 법정 | 163,800,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.07.06 | 매각기일 | 제219호 법정 | 114,660,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.07.13 | 매각결정기일 | 제408호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 부평구 삼산동 388-7 삼산주공미래타운아파트 204동 14층1404호 | - | 전용 49.4㎡14.94평 대지권 31.22㎡9.44평 |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
2억 3,400만원
최저매각가격
1억 1,466만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
제219호 법정
매수신청보증금
1,146만 6,000원(10%)
배당요구종기
2025.08.28
소재지(지번)
인천광역시 부평구 삼산동 388-7
소재지(도로명)
인천광역시 부평구 부평북로 432
상세주소
삼산주공미래타운아파트
토지 면적
31.22㎡9.44평
전용 면적
49.4㎡14.94평
물건비고
-
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차권자 | 전부 | 전입21.08.20 기간미상 확정21.08.20 | 보증금2억 1,000만원 차임미상 배당미상 | ||
| 비고 | OOO:주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2023.9.19.임. ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
주거임차권자
- 확정일자
- 2021.08.20
기준권리 · 2022-06-03 근저당권
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 삼산동 소재 '부일중학교' 동측 인근에 소재하며, 주위는 다세대
주택, 아파트, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은
보통시 됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트 벽식조 경스라브지붕 20층 건물 내 14층 1404호로서,
(사용승인일 : 2000.08.12)
외 벽 : 페인팅 마감 등,
창 호 : 하이새시 창호 등임.
4) 토지의 용도
'아파트'로 이용 중임.
5) 기타 참고사항
기본적인 위생 및 급배수설비, E/V, 소화전설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
6) 건물 구조
인접필지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 '공동주택(아파트)' 건부지로 이용 중임.
7) 토지의 형상
포장상태 양호한 단지내 도로를 이용하여 외곽공도와 연계되어 있음.
8) 공법상 제한사항
제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(삼산2 택지개발사업지구), 상대보호구역<교육환경
보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 기타 참고사항
-.
10) 임대관계
임대관계 미상임.
네이버맵