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대구지방법원 김천지원·2025타경10861·물번 1·진행
경상북도 김천시 율곡동 793 드림스퀘어 2층207호
전유 91.5㎡ · 토지 45.34㎡
근린생활시설
최저매각가격감정가 대비 17%
6,638만원66,387,000원
감정가3억 9,500만원
보증금 (10%)663만원
담당계 경매2계 · 054-420-2092
접수일자 2025.03.10개시결정 2025.03.12청구금액 158,218,763원매각기일 2026.06.17
01
사건기본내역
사건번호
2025타경10861
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.03.10
개시결정일자
2025.03.12
담당계
경매2계 · 054-420-2092
청구금액
158,218,763원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 가압류권자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.01.21 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 395,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.02.25 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 276,500,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.03.18 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 193,550,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.04.22 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 135,485,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.05.20 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 94,839,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.06.17 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 66,387,000원 | 진행 |
| 7 | 2026.06.24 | 매각결정기일 | 1층 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경상북도 김천시 율곡동 793 드림스퀘어 2층207호 | 전용 91.5㎡ 대지권 45.34㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
근린생활시설
감정평가액
3억 9,500만원
최저매각가격
6,638만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.17 10:00
매각장소
1층 입찰법정
매수신청보증금
663만 8,700원(10%)
배당요구종기
2025.06.16
소재지(지번)
경상북도 김천시 율곡동 793
소재지(도로명)
경상북도 김천시 혁신3로 19
상세주소
드림스퀘어
토지 면적
45.34㎡
전용 면적
91.5㎡
물건비고
철골철근콘크리구조 제1종근린생활시설(의원) 91.50㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 김천시 율곡동 소재 ""김천혁신도시"" 내에 위치하며, 부근 일대는 상가, 공
공기관, 근린생활시설, 아파트 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등을 고려할 때 제반 대중교통사
정은 보통시 됩니다.
3) 기타 참고사항
1) 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건 중 2층 207호 단위상가로서,
외 벽 : 복합판넬 등 마감,
내 벽 : 몰탈위페인팅 등 마감,
바 닥 : 타일붙임 등 마감,
창 호 : 샷시 등 마감입니다.
4) 토지의 용도
단위상가입니다.
5) 기타 참고사항
위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비 및 도시가스설비 등이 되어 있습니다.
6) 건물 구조
장방형의 토지로서, 인접지 대비 대체로 등고 평탄한 상업용 건부지입니다.
7) 토지의 형상
서측으로 광대로, 북측으로 중로와 각각 접합니다.
8) 공법상 제한사항
도시지역(김천도시지역),일반상업지역,지구단위계획구역,대로2류(폭 30m~35m)(2014-02-03)(
대로2-혁신1)(접합),중로1류(폭 20m~25m)(2014-02-03)(중로1-혁신5)(접합),가축사육제한구역
(2022-02-24)(전부제한구역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,혁신도시개발
예정지구(2016-03-17)<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법>입니다.
9) 기타 참고사항
없습니다.
10) 임대관계
1)임대관계 : 미상입니다.
2)기 타 : 없습니다.