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수원지방법원 성남지원·2025타경3939·물번 1·진행
경기도 광주시 능평동 319-2 롯데빌리지 103동 4층402호
전유 59.05㎡ · 토지 51.4㎡
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 49%
8,575만원85,750,000원
감정가1억 7,500만원
보증금 (10%)857만원
담당계 경매2계 · 031-737-1322
접수일자 2025.09.03개시결정 2025.09.04청구금액 94,729,732원매각기일 2026.06.15
01
사건기본내역
사건번호
2025타경3939
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.09.03
개시결정일자
2025.09.04
담당계
경매2계 · 031-737-1322
청구금액
94,729,732원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 가압류권자 | ||
| 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.06 | 매각기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | 175,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.11 | 매각기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | 122,500,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.15 | 매각기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | 85,750,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.22 | 매각결정기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 광주시 능평동 319-2 롯데빌리지 103동 4층402호 | 전용 59.05㎡ 대지권 51.4㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
1억 7,500만원
최저매각가격
8,575만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
제3별관 1층 제5호법정
매수신청보증금
857만 5,000원(10%)
배당요구종기
2025.11.10
소재지(지번)
경기도 광주시 능평동 319-2
소재지(도로명)
경기도 광주시 능평로 78-12
상세주소
롯데빌리지 103동 4층402호
토지 면적
51.4㎡
전용 면적
59.05㎡
물건비고
다세대주택으로 이용중임.
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특이사항
다세대주택으로 이용중임.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 광주시 능평동 소재 ""능평초등학교"" 북측 인근에 위치하며,
본건 인근은 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 근교 주택지대임.
2) 교통상황
본건까지 차량의 진·출입이 가능하고,
인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반교통사정은 무난한 편임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 평지붕 지하 1층 지상 4층 건물 내 제4층 제402호로서,
외 벽 : 벽돌쌓기 및 드라이비트 마감 등,
창 호 : 샷시창호 등임.
4) 토지의 용도
다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실2 등)으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생·급배수설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.
6) 건물 구조
사다리형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 북동측으로 노폭 약 6m 내외의 도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
계획관리지역, 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)),
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역(학교환경위생정화구역 세부내용은 광주하남교육지원청에 별도 확인요)
<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>,
자연보전권역<수도권정비계획법>, 특별대책지역<환경정책기본법>,
토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25./외국인 등
(외국법인,외국단체 포함)/대상용도:단독,다가구,아파트,연립,다세대)
9) 기타 참고사항
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10) 임대관계
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