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창원지방법원 진주지원·2025타경31053·물번 1·진행
경상남도 산청군 신안면 갈전리 산155-7
토지 1590㎡480.98평
임야분묘기지권
최저매각가격감정가 대비 100%
731만원7,314,000원
감정가731만원
보증금 (10%)73만원
담당계 경매1계 · 055)760-3251
접수일자 2025.07.16개시결정 2025.07.21청구금액 4,854,880원매각기일 2026.06.22
🗺️
주소로 위치 확인 중
경상남도 산청군 신안면 갈전리 산155-7
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사건기본내역
사건번호
2025타경31053
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.07.16
개시결정일자
2025.07.21
담당계
경매1계 · 055)760-3251
청구금액
4,854,880원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.22 | 매각기일 | 제101호 법정 | 7,314,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 제101호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상남도 산청군 신안면 갈전리 산155-7 | 임야 | 1590㎡480.98평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
731만 4,000원
최저매각가격
731만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
73만 1,400원(10%)
배당요구종기
2025.10.13
소재지(지번)
경상남도 산청군 신안면 갈전리 산155-7
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 1,590㎡]
토지 면적
1590㎡480.98평
전용 면적
1590㎡480.98평
물건비고
지목: 임야
면적: 1590㎡
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특이사항
- 육안으로 확인하지 못한 분묘 소재할 수 있음
- 인접지와의 지적경계가 불분명한바 명확한 경계확인, 위치확인에는 지적측량을 요함
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 2025-07-21
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상남도 산청군 신안면 갈전리 소재 갈전마을회관한월경 북측 근거리에 위치하며, 본건 주변은 산간마을 주변 농경지, 임야 등이 혼재함.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 지역내 일반적인 교통사정은 보통시 됨.
3) 형상 및 이용상태
급경사지의 부정형 토지로 자연림으로 이용 중임.
4) 도로 및 접면상태
동측으로 노폭 약 7m내외의 도로가 소재함.
5) 공법상 제한사항
농림지역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(공장설립승인지역1호)<수도법> 임.
6) 기타 참고사항
-
7) 기타 참고사항
-
8) 임대관계
1: 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : '감정평가액의 산출근거 및 결정의견' 참조