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수원지방법원·2024타경51150·물번 1·진행
경기도 용인시 처인구 남사읍 북리 181-1
토지 354㎡ · 건물 83.43㎡
대지일괄매각
최저매각가격감정가 대비 100%
2억 8,733만원287,338,200원
감정가2억 8,733만원
보증금 (10%)2,873만원
담당계 경매10계 · (031)210-1279
접수일자 2024.01.10개시결정 2024.01.11청구금액 36,646,793원매각기일 2026.06.08
01
사건기본내역
사건번호
2024타경51150
사건명
부동산강제경매
접수일자
2024.01.10
개시결정일자
2024.01.11
담당계
경매10계 · (031)210-1279
청구금액
36,646,793원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채무자겸소유자 | 근저당권자 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 | 채권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.08 | 매각기일 | 수원지방법원 제101호법정 | 287,338,200원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.15 | 매각결정기일 | 수원지방법원 101호법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경기도 용인시 처인구 남사읍 북리 181-1 | 354㎡ | |
| 2 | 건물 | 경기도 용인시 처인구 남사읍 북리 181-1 | 83.43㎡ |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
대
감정평가액
2억 4,532만 2,000원
최저매각가격
2억 8,733만 8,200원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
수원지방법원 제101호법정
매수신청보증금
2,873만 3,820원(10%)
배당요구종기
2024.03.26
소재지(지번)
경기도 용인시 처인구 남사읍 북리 181-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 354㎡] [건물 83.43㎡]
토지 면적
354㎡
전용 면적
354㎡
물건비고
지목: 대
면적: 354㎡
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
대지
감정평가액
2,836만 6,200원
최저매각가격
2억 8,733만 8,200원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
수원지방법원 제101호법정
매수신청보증금
2,873만 3,820원(10%)
배당요구종기
2024.03.26
소재지(지번)
경기도 용인시 처인구 남사읍 북리 181-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 354㎡] [건물 83.43㎡]
토지 면적
354㎡
전용 면적
83.43㎡
물건비고
벽돌구조 슬라브지붕
단층주택
83.43㎡
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특이사항
1. 일괄매각. 제시외 물건 포함. 다만, 목록2에 소재하는 태양광설비는 소유관계 불분명하므로 매각에서 제외함.
2. 목록2는 일반건축물대장상 '181-1 외 1필지' 지상에 소재하는 것으로 되어 있으나 현황상 '181-1' 지상에 소재하고 있음
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2015-07-14 근저당권
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 용인시 처인구 남사읍 북리에 소재하는 '천룡사' 남서측 인근에 위치하며, 주위에 단독주택, 공장, 창고, 전, 답, 임야 등이 혼재하는 등 제반 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하나 노선 및 배차간격 등으로 보아 전반적인 대중교통상황은 다소 불편시됩니다.
3) 형상 및 이용상태
인접 필지 및 도로와 등고평탄한 사다리형 토지로서, 단독주택 부지로 이용 중입니다.
4) 도로 및 접면상태
본건 북측으로 폭 약 4m, 서측으로 폭 약 6m, 남측으로 폭 약 4m 내외의 포장도로와 각각 접합니다.
5) 공법상 제한사항
도시지역(2014-12-15), 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(자연마을에서1000M))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 토지거래계약에관한허가구역.
6) 기타 참고사항
일련번호 1) 토지상에 후첨 "사진용지, 건물개황도"와 같이 제시외구축물 ㄱ)~ㄴ)이 소재하며, 이를 실측사정 및 관찰감가하여 감정평가하는 바 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.
7) 기타 참고사항
--.
8) 임대관계
--.
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
벽돌구조 슬라브지붕 단층 건물로서, 외벽: 벽돌쌓기 등 마감 창호: 하이샷시 창호입니다.
2) 토지의 용도
단독주택으로 이용중입니다.
3) 기타 참고사항
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 태양광설비 등이 되어있습니다.
4) 기타 참고사항
후첨 "지적 및 건물개황도" 참고.
5) 기타 참고사항
일련번호 2) 건물은 일반건축물대장상 "북리 181-1외 1필지" 위지상에 소재하는 것으로 기재되어 있으나 현황 "북리 181-1" 위지상에 소재하는 바, 업무 진행 및 경매 참여시 참고하시기 바랍니다.
6) 임대관계
임대관계 미상입니다.
구분건물 감정평가요항표
1) 기타 참고사항
제반현상 및 관리상태 등은 경과년수 등을 감안시 보통 이하입니다.
2) 기타 참고사항
경유입니다.
3) 기타 참고사항
자동차등록원부상 2022.01.02 ~ 2024.01.01 입니다.
4) 항목 00083028
자동변속기이며, 보험개발원 중고차 사고이력정보를 통해 조사된 내차피해는 4회(5,115,330원) + 미확정/ 상대차피해 4회(2,292,300원) + 미확정입니다.