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부산지방법원 부산동부지원·2024타경6484·물번 1·진행
부산광역시 해운대구 우동 1435-2 대우월드마크해운대 23층101-2302호
전유 99.22㎡ · 토지 13.81㎡
근린생활시설
최저매각가격감정가 대비 70%
6억 7,690만원676,900,000원
감정가9억 6,700만원
보증금 (10%)6,769만원
담당계 경매1계 · 780-1421
접수일자 2024.11.07개시결정 2024.11.12청구금액 671,147,236원매각기일 2026.06.08
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사건기본내역
사건번호
2024타경6484
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.11.07
개시결정일자
2024.11.12
담당계
경매1계 · 780-1421
청구금액
671,147,236원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 승계인 | 압류권자 | ||
| 교부권자 | 근저당권부질권자 | ||
| 근저당권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.27 | 매각기일 | 203호 법정 | 967,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.08 | 매각기일 | 203호 법정 | 676,900,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.15 | 매각결정기일 | 203호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 부산광역시 해운대구 우동 1435-2 대우월드마크해운대 23층101-2302호 | 전용 99.22㎡ 대지권 13.81㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
근린생활시설
감정평가액
9억 6,700만원
최저매각가격
6억 7,690만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
203호 법정
매수신청보증금
6,769만원(10%)
배당요구종기
2025.01.27
소재지(지번)
부산광역시 해운대구 우동 1435-2
소재지(도로명)
부산광역시 해운대구 마린시티1로 137
상세주소
대우월드마크해운대
토지 면적
13.81㎡
전용 면적
99.22㎡
물건비고
공부상 휴양콘도니미엄.
07
특이사항
공부상 휴양콘도니미엄
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 해운대구 우동 소재 "혜원초등학교" 남동측 인근에 위치하고 있는
대우월드마크해운대 23층 101-2302호로서, 인근 주변은 고층 아파트단지·업무시설·
숙박시설 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통수준임.
2) 교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도2호선(동백
역)이 각각 소재하고 있어 대중교통사정은 무난한 편임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상39층 건물 내 23층 101-2302호로서,
- 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅, 치장석 치장 및 복합판넬 마감 등
- 내벽 : 시멘몰탈위 벽지 마감 등
- 창호 : 샷시창 구조임.
4) 토지의 용도
공부상 휴양콘도미니엄으로 되어 있음.
5) 기타 참고사항
급·배수설비, 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링클러설비, 소화전설비, 승강기
설비, 공동현관관리기 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
사다리형의 토지로서 인근지세는 대체로 등고·평탄하며, 주상용 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
북서측 및 남동측으로 왕복4차선 포장도로와 각각 접함.
8) 공법상 제한사항
일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 해일위험지구(2023-09-25)<자연재해대책법>, <추가기재>
개발행위허가제한구역(제한용도:업무시설중오피스텔)임.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계 : 미상