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전주지방법원·2025타경31791·물번 1·진행
전북특별자치도 전주시 완산구 중화산동1가 226 제3층 제302호
전유 23.38㎡ · 토지 23.38㎡
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 70%
3,780만원37,800,000원
감정가5,400만원
보증금 (10%)378만원
담당계 경매7계 · 063-259-5537(구내:5537)
접수일자 2025.10.14개시결정 2025.10.16청구금액 64,252,054원매각기일 2026.06.15
01
사건기본내역
사건번호
2025타경31791
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.10.14
개시결정일자
2025.10.16
담당계
경매7계 · 063-259-5537(구내:5537)
청구금액
64,252,054원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 가압류권자 | ||
| 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.16 | 매각기일 | 신청사 제101호 법정 | 54,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.27 | 매각기일 | 신청사 제101호 법정 | 37,800,000원 | 변경 |
| 3 | 2026.06.15 | 매각기일 | 신청사 제101호 법정 | 37,800,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.22 | 매각결정기일 | 신청사 제101호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 전북특별자치도 전주시 완산구 중화산동1가 226 제3층 제302호 | 전용 23.38㎡ 대지권 23.38㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
5,400만원
최저매각가격
3,780만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
신청사 제101호 법정
매수신청보증금
378만원(10%)
배당요구종기
2026.01.15
소재지(지번)
전북특별자치도 전주시 완산구 중화산동1가 226
소재지(도로명)
전북특별자치도 전주시 완산구 선너머3길 21-9
상세주소
제3층 제302호
토지 면적
23.38㎡
전용 면적
23.38㎡
물건비고
철근콘크리트조 49.12㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2020-02-13 근저당권
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 중화산동1가 소재 "전주예수병원" 서측 인근에 위치하는 스위트빌1차(세칭) 제3층 제302호"로서, 주위는 근린생활시설 및 주택 등이 혼재하는 지역입니다.
2) 교통상황
본건까지 차량진입 가능하며, 인근에 시내버스 승강장 및 선너머2길, 선너머3길이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 중 제3층 제302호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 창호 : 새시창호입니다.
4) 토지의 용도
다세대주택으로 이용중입니다.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.
6) 건물 구조
부정형의 토지로서, 인접지와 고자차는 있으나 본건 자체는 평탄하며, "대(다세대주택용 건물용지)" 로 이용중입니다.
7) 토지의 형상
북동측으로 노폭 약 4M의 도로를 통해 출입합니다.
8) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역(2022-09-15), 소로3류(폭 8m 미만)(2015-08-28)(접합), 가축사육제한구역 (2023-01-13)(주거밀집지역), 상대보호구역(우석대학교(한의학과분관)), 주거환경개선지구(화산2), 역사문화환경보존지역입니다.
9) 기타 참고사항
없습니다.
10) 임대관계
-임대관계 : 미상입니다. -기 타 : 없습니다.