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춘천지방법원·2025타경50666·물번 1·진행
강원특별자치도 화천군 사내면 사창리 산119
토지 15669㎡
임야분묘기지권
최저매각가격감정가 대비 34%
1,612만원16,124,000원
감정가4,700만원
보증금 (10%)161만원
담당계 경매1계 · 033-259-9706
접수일자 2025.04.29개시결정 2025.05.16청구금액 19,999,000원매각기일 2026.06.08
01
사건기본내역
사건번호
2025타경50666
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.04.29
개시결정일자
2025.05.16
담당계
경매1계 · 033-259-9706
청구금액
19,999,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 소유자 | 근저당권자 | ||
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 채권자 | 채무자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.02.23 | 매각기일 | 경매법정(102호법정) | 47,007,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.03.23 | 매각기일 | 경매법정(102호법정) | 32,905,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.04.27 | 매각기일 | 경매법정(102호법정) | 23,034,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.06.08 | 매각기일 | 경매법정(102호법정) | 16,124,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.06.15 | 매각결정기일 | 경매법정(102호법정) | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 강원특별자치도 화천군 사내면 사창리 산119 | 15669㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
4,700만 7,000원
최저매각가격
1,612만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
경매법정(102호법정)
매수신청보증금
161만 2,400원(10%)
배당요구종기
2025.08.18
소재지(지번)
강원특별자치도 화천군 사내면 산119
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 15669㎡]
토지 면적
15669㎡
전용 면적
15669㎡
물건비고
- 지적도상 맹지임
- 분묘소재여부는 별도 확인 요망(분묘소재시 분묘기지권 성립여지 있음).
07
특이사항
- 지적도상 맹지임
- 분묘소재여부는 별도 확인 요망(분묘소재시 분묘기지권 성립여지 있음)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 화천군 사내면 사창리 소재 ""사창3교"" 북서측 인근에 소재하는 주위 는 농경지, 임야 등이 소재하는 산간 농경지대로서 제반 주위환경은 보통시됩니다.
2) 교통상황
본건 인근까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통 여건은 불편시됩니다
3) 형상 및 이용상태
부정형 완경사의 토지로서, 자연림 상태입니다.
4) 도로 및 접면상태
지적도상 맹지입니다.
5) 공법상 제한사항
도시지역,자연녹지지역,성장관리계획구역(일반형),가축사육제한구역(모든축종 사육제한)< 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(소 말 양 염소 사육가능)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,비행안전제3구역(헬기)<군사기지 및 군사시설 보호법>,준 보전산지<산지관리법>
6) 기타 참고사항
없습니다.
7) 기타 참고사항
없습니다.
8) 임대관계
본건 기호(1)의 토지 지상에 자생하는 입목은 거래 관행에 따라 토지에 포함하여 평가하였으며, 분묘의 소재 여부에 의한 분묘기지권 등 성립 여부 등 별도의 확인을 바랍니다.