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대구지방법원 대구서부지원·2025타경32048·물번 1·진행
대구광역시 달성군 가창면 행정리 919
토지 476㎡
전일괄매각
최저매각가격감정가 대비 49%
2억 2,507만원225,076,000원
감정가4억 5,934만원
보증금 (10%)2,250만원
담당계 경매6계 · 053)570-2296
접수일자 2025.11.10개시결정 2025.11.10매각기일 2026.06.11
01
사건기본내역
사건번호
2025타경32048
사건명
공유물분할을위한경매
접수일자
2025.11.10
개시결정일자
2025.11.10
담당계
경매6계 · 053)570-2296
청구금액
-
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 압류권자 | 가등기권자 | ||
| 근저당권자 | 상대방겸소유자 | ||
| 신청인 | 신청인겸소유자 | ||
| 교부권자 | 소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.16 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 459,340,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.14 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 321,538,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.11 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 225,076,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.18 | 매각결정기일 | 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 대구광역시 달성군 가창면 행정리 919 | 420㎡ | |
| 2 | 토지 | 대구광역시 달성군 가창면 행정리 919-1 | 56㎡ |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
4억 530만원
최저매각가격
2억 2,507만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.11 10:00
매각장소
1층 입찰법정
매수신청보증금
2,250만 7,600원(10%)
배당요구종기
2026.02.10
소재지(지번)
대구광역시 달성군 가창면 행정리 919
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 476㎡]
토지 면적
476㎡
전용 면적
420㎡
물건비고
지목: 전
면적: 420㎡
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
도로
감정평가액
5,404만원
최저매각가격
2억 2,507만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.11 10:00
매각장소
1층 입찰법정
매수신청보증금
2,250만 7,600원(10%)
배당요구종기
2026.02.10
소재지(지번)
대구광역시 달성군 가창면 행정리 919
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 476㎡]
토지 면적
476㎡
전용 면적
56㎡
물건비고
지목: 도로
면적: 56㎡
07
특이사항
일괄매각
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 달성군 가창면 행정리 소재 "행정마을" 내에 위치하며, 부근 일대는 단독 주택, 농경지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 간선도로와의 접근성 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
2필지 일단의 부정형의 평탄한 토지이며, 주거나지로서 일부 경작중임.
4) 도로 및 접면상태
본건 북서측으로 폭 약 2∼3미터의 비포장 도로에 접함.
5) 공법상 제한사항
기호1),2): 공히 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역임.
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
기호2)의 공부상 지목이 "도로"이나 현재 도로로 이용되지 않음.
8) 임대관계
임대관계는 미상임.