경기도 성남시 중원구 성남동 소재 ""성남종합운동장"" 북서측 인근에 위치한 부동산으로서 주위는 근린생활시설, 주상복합아파트, 오피스텔 등이 소재하고 있으며, 일반적인 주위환경은 보통시됨.

본건까지 차량 출입 가능하고, 근거리에 지하철역(모란역)이 소재하고, 인근에는 버스정류장 이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건 내 지층 비01호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽 : 페인팅 및 인테리어 마감 등.

본건은 근린생활시설(당구장)로 이용중임. (후면 '내부구조도' 참조)

위생설비, 급배수설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 등이 되어있음.

인접 도로 및 인접 대지 평탄한 사다리형 토지로서, 근린생활시설 및 아파트 건부지로 이용중임.

본건 북측으로 폭 약 20미터, 동측과 남측으로 폭 약 8미터의 포장도로에 접함.

도시지역 , 일반상업지역 , 방화지구 , 시가지경관지구 , 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로) (접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(보조간선도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-06-02) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-06-10)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)(비행안전제5구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역 <대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(대상자: 외국인 등/ 대상용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대/ 지정기간:2025.8.26.~2026.8.25.)

해당사항 없음.

- 임대관계 미상임. - 귀 평가명령상에는 1동의 건물의 표시 중 지하2층 면적이 19304.81㎡ 이나, 집합건축물대장 에는 1,304.81㎡ 이며, 비고란에 별도 표기하였는바, 경매업무시 참고바람.