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청주지방법원·2025타경52087·물번 1·진행
충청북도 청주시 상당구 방서동 665 서진빌딩 1층104호
전유 48㎡14.52평 · 토지 18.73㎡5.67평
근린생활시설
최저매각가격감정가 대비 49%
2억 4,892만원248,920,000원
감정가5억 800만원
보증금 (10%)2,489만원
담당계 경매1계 · 043-249-7301(구내:7301)
접수일자 2025.12.03개시결정 2025.12.04청구금액 325,709,160원매각기일 2026.06.30
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경52087
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.12.03
개시결정일자
2025.12.04
담당계
경매1계 · 043-249-7301(구내:7301)
청구금액
325,709,160원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 교부권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 임차인 | ||
| 압류권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.21 | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 508,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.26 | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 355,600,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.30 | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 248,920,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.07.07 | 매각결정기일 | 법정동 122호 (경매법정) | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 충청북도 청주시 상당구 방서동 665 서진빌딩 1층104호 | - | 전용 48㎡14.52평 대지권 18.73㎡5.67평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
근린생활시설
감정평가액
5억 800만원
최저매각가격
2억 4,892만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.30 10:00
매각장소
법정동 121호 (경매법정)
매수신청보증금
2,489만 2,000원(10%)
배당요구종기
2026.03.09
소재지(지번)
충청북도 청주시 상당구 방서동 665
소재지(도로명)
충청북도 청주시 상당구 1순환로 1202-3(방서동)
상세주소
서진빌딩
토지 면적
18.73㎡5.67평
전용 면적
48㎡14.52평
물건비고
철근콘크리트구조 48㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 점포임차인 | 104호 전부 | 전입20.11.23 기간24.11.30~26.11.30 확정25.12.24 | 보증금2,000만원 차임110만원 배당25.12.26 | ||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
점포임차인
- 확정일자
- 2025.12.24
- 배당요구일
- 2025.12.26
- 임대기간
- 24.11.30~26.11.30
기준권리 · 2020-06-03 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청북도 청주시 상당구 방서동 소재 "방서사거리" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 아파트 단지 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 철근콘크리트구조지붕 5층 건내 1층 104호로서 외벽 : 석재타일 붙임 마감 등. 창호 : 샷시 창호 마감.
4) 토지의 용도
근린생활시설로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생설비 및 급배수설비, 승강기, 소방설비 등이 구비되어 있음.
6) 건물 구조
가장형 평지로서 상업용 건부지로 이용 중임.
7) 토지의 형상
본건 남측으로 왕복 3차선 포장도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 준주거지역, 특화경관지구, 주거용지, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m~20m) (접합), 가축사육제한구역.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대관계 미상임.