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수원지방법원 안양지원·2024타경109495·물번 1·진행
경기도 안양시 만안구 안양동 991-15 주건축물제1동 2층201호
전유 59.47㎡17.99평 · 토지 36.09㎡10.92평
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 17%
4,714만원47,144,000원
감정가2억 8,100만원
보증금 (10%)471만원
담당계 경매4계 · 031-8086-1284(1층 민사신청과내)
접수일자 2024.10.30개시결정 2024.10.31청구금액 322,495,890원매각기일 2026.06.23
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2024타경109495
사건명
부동산강제경매
접수일자
2024.10.30
개시결정일자
2024.10.31
담당계
경매4계 · 031-8086-1284(1층 민사신청과내)
청구금액
322,495,890원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 압류권자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 | ||
| 주택임차권자 | 임차권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.06.24 | 매각기일 | 104호 입찰법정 | 281,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.08.12 | 매각기일 | 104호 입찰법정 | 224,800,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.09.16 | 매각기일 | 104호 입찰법정 | 179,840,000원 | 유찰 |
| 4 | 2025.10.21 | 매각기일 | 104호 입찰법정 | 143,872,000원 | 유찰 |
| 5 | 2025.12.16 | 매각기일 | 104호 입찰법정 | 115,098,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.02.03 | 매각기일 | 104호 입찰법정 | 92,078,000원 | 유찰 |
| 7 | 2026.03.10 | 매각기일 | 104호 입찰법정 | 73,662,000원 | 유찰 |
| 8 | 2026.04.14 | 매각기일 | 104호 입찰법정 | 58,930,000원 | 유찰 |
| 9 | 2026.06.23 | 매각기일 | 104호 입찰법정 | 47,144,000원 | 진행 |
| 10 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 104호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 안양시 만안구 안양동 991-15 주건축물제1동 2층201호 | - | 전용 59.47㎡17.99평 대지권 36.09㎡10.92평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
2억 8,100만원
최저매각가격
4,714만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
104호 입찰법정
매수신청보증금
471만 4,400원(10%)
배당요구종기
2025.01.13
소재지(지번)
경기도 안양시 만안구 안양동 991-15
소재지(도로명)
경기도 안양시 만안구 병목안로130번길 44-4
상세주소
주건축물제1동 2층201호
토지 면적
36.09㎡10.92평
전용 면적
59.47㎡17.99평
물건비고
철근콘크리트구조 59.47㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차권자 | 201호 | 전입21.04.02 기간미상 확정21.03.18 | 보증금미상 차임미상 배당25.01.06 | 미상 | |
| 비고 | OOOOOO:신청채권자 OOOOOO가 임차인OOO의 임대차보증금반환채권을 양수하고 권리신고 및 배당요구함 ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
주거임차권자
- 확정일자
- 2021.03.18
- 배당요구일
- 2025.01.06
기준권리 · 2023-08-21 압류
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 ‘안양양지초등학교’ 동측 인근에 위치하며 부근
은 아파트, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경
보통시됨.
2) 교통상황
본건까지 차량진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 전반적 대중교통
상황은 보통시됨.
3) 기타 참고사항
구조 : 철근콘크리트구조 경사지붕 5층 건내 제2층 제201호로
외벽 : 드라이비트 스톤코트 및 일부 석재타일붙임 등 마감
창호 : 샷시 창호임.
4) 토지의 용도
도시형생활주택으로 이용중임. (후첨 내부구조도 참조)
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수시설, 도시가스에 의한 난방설비, 소화설비, 승강기설비 등 되어 있음.
6) 건물 구조
자체지반 등고평탄한 가장형 토지로서 도시형생활주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
남측으로 노폭 6m 내외, 서측으로 노폭 6m 내외의 포장도로에 각각 접함.
8) 공법상 제한사항
제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m미만)(2020-06-30)접합, 소로3류(폭 8m미만)접합,상대보호
구역, 대기관리권역,교통기타용도지역지구미분류(대도시권),도시교통정비지역, 과밀억제
권역.
9) 기타 참고사항
해당사항없음.
10) 임대관계
임대관계등은 미상임.