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청주지방법원 충주지원·2025타경30890·물번 1·진행
충청북도 충주시 중앙탑면 용전리 696 신우희가로아파트 110동 2층202호
전유 59.83㎡18.1평
아파트
최저매각가격감정가 대비 80%
1억 2,400만원124,000,000원
감정가1억 5,500만원
보증금 (10%)1,240만원
담당계 경매2계 · 043-841-9122
접수일자 2025.11.11개시결정 2025.11.12청구금액 133,981,343원매각기일 2026.07.06
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경30890
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.11.11
개시결정일자
2025.11.12
담당계
경매2계 · 043-841-9122
청구금액
133,981,343원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 교부권자 | ||
| 주택임차권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.01 | 매각기일 | 제3호 법정 | 155,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.07.06 | 매각기일 | 제3호 법정 | 124,000,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.13 | 매각결정기일 | 제3호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 충청북도 충주시 중앙탑면 용전리 696 신우희가로아파트 110동 2층202호 | - | 전용 59.83㎡18.1평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
1억 5,500만원
최저매각가격
1억 2,400만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
제3호 법정
매수신청보증금
1,240만원(10%)
배당요구종기
2026.02.11
소재지(지번)
충청북도 충주시 중앙탑면 696
소재지(도로명)
충청북도 충주시 원앙4길 96
상세주소
신우희가로아파트
토지 면적
-
전용 면적
59.83㎡18.1평
물건비고
철근콘크리트구조 59.8332㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 임차권자 | 전유부 분 건물전 부 | 전입미상 기간미상 확정미상 | 보증금1억 1,536만원 차임미상 배당미상 | ||
| 비고 | OOO:주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2023년 7월 24일임 OOOOOO(임차인 OOO): 경매신청채권자로 임차인 OOO의 임차보증금반환채권 양수인임(대항력 및 우선변제권 승 계) ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2018-01-17 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청북도 충주시 중앙탑면 용전리 소재 "중앙탑중학교" 남서측에 인접하여 위치하는 신우희가로아파트 제110동 내에 위치하며, 주위는 아파트, 단독주택, 근린생활시설, 학교, 공원 등으로 형성된 충주기업도시 내 주거지대임.
2) 교통상황
제반 차량 접근 가능하며, 시내버스 이용 등 제반 대중교통 사정은 비교적 양호한 지역임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 내 제2층 제202호로서, - 외 벽 : 돌붙임 및 시멘트몰탈위 페인트 마감, - 내 벽 : 벽지 도배 및 타일 붙임 마감, - 창 호 : 하이샷시창 마감 등임.
4) 토지의 용도
아파트로 이용 중임.
5) 기타 참고사항
급수 및 급탕 겸용 위생설비, 도시가스 이용한 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등 되어 있음.
6) 건물 구조
사다리형의 완경사 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임.
7) 토지의 형상
남동측으로 폭 약 20미터 도로와 접함.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(중로1-중앙1)(접합), 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(중앙탑초등학교, 중앙탑중학교, 중앙탑고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 기업도시개발구역(충주지식기반형기업도시)<기업도시개발 특별법>.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대 관계는 미상임.