1 / 7
청주지방법원 충주지원·2025타경30965·물번 1·진행
충청북도 음성군 맹동면 두성리 1459 플러스빌딩 1층109호
전유 44.34㎡13.41평
근린생활시설
최저매각가격감정가 대비 100%
4억 1,170만원411,700,000원
감정가4억 1,170만원
보증금 (10%)4,117만원
담당계 경매1계 · 043)841-9121
접수일자 2025.12.08개시결정 2025.12.08청구금액 306,275,489원매각기일 2026.06.22
🗺️
주소로 위치 확인 중
충청북도 음성군 태정1길 5
01
사건기본내역
사건번호
2025타경30965
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.12.08
개시결정일자
2025.12.08
담당계
경매1계 · 043)841-9121
청구금액
306,275,489원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 가압류권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.22 | 매각기일 | 제3호법정 | 411,700,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 제3호법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 충청북도 음성군 맹동면 두성리 1459 플러스빌딩 1층109호 | - | 전용 44.34㎡13.41평 |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
근린생활시설
감정평가액
4억 1,170만원
최저매각가격
4억 1,170만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
제3호법정
매수신청보증금
4,117만원(10%)
배당요구종기
2026.03.10
소재지(지번)
충청북도 음성군 맹동면 두성리 1459
소재지(도로명)
충청북도 음성군 태정1길 5
상세주소
플러스빌딩 1층109호
토지 면적
-
전용 면적
44.34㎡13.41평
물건비고
철근콘크리트조 44.34㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 점포임차인 | 109호 | 전입미상 기간23.11.16 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당23.12.14 | 미상 | |
| 2 | 점포임차인 | 목적물 전부점유 | 전입23.12.14 기간미상 확정미상 | 보증금1,500만원 차임55만원 배당미상 | 미상 |
상세 정보 보기
점포임차인
- 배당요구일
- 2023.12.14
- 임대기간
- 23.11.16
점포임차인
기준권리 · 2017-08-18 근저당권
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청북도 음성군 맹동면 두성리 소재 "맹동면 행정복지센터" 북동측 인근방향에 소재하는 구분건물(소매점)로서, 본건의 주변은 충북혁신도시내 상업부지에 소재하며 도로변으로 따라 근린생활시설, 업무시설, 공공시설 등이 주로 소재하고 있음.
2) 교통상황
본건까지 일반차량에 의한 접근이 가능하며, 남동측 방향으로 도보 2분정도의 거리에 노선버스정류장(한국고용정보원)이 소재하는 등 제반교통편익성은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물로서 외벽: 돌붙임 및 통유리마감 내벽: 벽지, 타일, 목재 등 마감 창호: 강화유리 바닥: 강마루
4) 토지의 용도
소매점(연가네 닭칼국수)으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 기본 전기시설, 소화전 등
6) 건물 구조
가장형의 토지로서, 상업용으로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건의 남서측 방향으로 원중로(왕복 7차선의 아스팔트 포장도로), 북동측 방향으로 태정1길(왕복2차선의 아스팔트 포장도로)에 각 접하고 있음.
8) 공법상 제한사항
30m)(2015-12-31)(대(보)3-8)(접합) , 소로1류(폭 10m~12m)(2015-12-31)(소(특)1-91)(접합) , 중로3류(폭 12m~15m)(2015-12-31)(중(국)3-19)(접합),가축사육제한구역(2025-05-30)(절대제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 혁신도시개발예정지구<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법>,중점경관관리구역(2020-04-06)(중점경관관리구역)
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
미상임.