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수원지방법원 평택지원·2024타경55328·물번 1·진행
경기도 평택시 청북읍 어연리 893-3 1동
건물 3276.45㎡991.13평
공장제시외 건물일괄매각
최저매각가격감정가 대비 100%
45억 9,741만원4,597,419,400원
감정가45억 9,741만원
보증금 (10%)4억 5,974만원
담당계 경매6계 · 031-650-3093
접수일자 2024.11.15개시결정 2024.11.18청구금액 2,895,632,588원매각기일 2026.06.23
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2024타경55328
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.11.15
개시결정일자
2024.11.18
담당계
경매6계 · 031-650-3093
청구금액
2,895,632,588원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 압류권자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.11.18 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 4,597,419,400원 | 유찰 |
| 2 | 2025.12.23 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 3,218,193,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.02.03 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 2,252,735,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.03.10 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 1,576,914,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.04.21 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 1,103,839,800원 | 유찰 |
| 6 | 2026.06.23 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 772,687,860원 | 변경 |
| 7 | 2026.06.23 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 4,597,419,400원 | 진행 |
| 8 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 1층 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 건물 | 경기도 평택시 청북읍 어연리 893-3 1동 | - | 345.45㎡104.5평 | |
| 2 | 건물 | 경기도 평택시 청북읍 어연리 893-3 2동 | - | 1496㎡452.54평 | |
| 3 | 건물 | 경기도 평택시 청북읍 어연리 893-3 3동 | - | 1435㎡434.09평 |
06
물건기본정보(1/3)
물건번호
1
물건용도
공장
감정평가액
7억 7,858만 400원
최저매각가격
45억 9,741만 9,400원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
4억 5,974만 1,940원(10%)
배당요구종기
2025.02.19
소재지(지번)
경기도 평택시 청북읍 어연리 893-3
소재지(도로명)
경기도 평택시 청북산단로 47-8
상세주소
[건물 3,276.45㎡]
토지 면적
-
전용 면적
345.45㎡104.5평
물건비고
일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 2층 공장
1층 342.95㎡
2층 345.45㎡
공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2024-21호
06
물건기본정보(2/3)
물건번호
2
물건용도
공장
감정평가액
13억 5,388만원
최저매각가격
45억 9,741만 9,400원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
4억 5,974만 1,940원(10%)
배당요구종기
2025.02.19
소재지(지번)
경기도 평택시 청북읍 어연리 893-3
소재지(도로명)
경기도 평택시 청북산단로 47-8
상세주소
[건물 3,276.45㎡]
토지 면적
-
전용 면적
1496㎡452.54평
물건비고
일반철골구조 경사지붕 단층 공장
1층 1496㎡
공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2024-21호
06
물건기본정보(3/3)
물건번호
3
물건용도
공장
감정평가액
12억 9,867만 5,000원
최저매각가격
45억 9,741만 9,400원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
4억 5,974만 1,940원(10%)
배당요구종기
2025.02.19
소재지(지번)
경기도 평택시 청북읍 어연리 893-3
소재지(도로명)
경기도 평택시 청북산단로 47-8
상세주소
[건물 3,276.45㎡]
토지 면적
-
전용 면적
1435㎡434.09평
물건비고
일반철골구조 경사지붕 단층 공장
1층 1435㎡
공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2024-21호
07
특이사항
일괄매각. 제시외 건물 포함. 건물만의 매각임.
제시외 중 콘테이너, 정자 각 1동은 감정평가에서 제외함.
목록2,3 지상에 철골구조 천막시설은 붕괴되어 방치되어 있고 감정평가에서 제외함.
일괄매각. 현황 공실로 토지를 제외한 건물만의 매각임.
2026. 5. 7.자 경기주택도시공사에서 제출된 공문에 따르면 해당 토지는 외국인투자기업 전용임대대단지로 일정한 자격을 갖춘 외국인투자기업만이 입주 가능함, 매수 희망자는 경기도보 경기도 고시 제2024-28호 어연한산일반산업단지 고시"등을 숙지할 것
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2022-02-08 근저당권
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
-. 1동 :
일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 2층의 건물로서
외벽 : 판넬 등 마감.
내벽 : 판넬, 인테리어 등 마감.
창호 : 샤시창호임.(사용승인일 : 2022.01.24)
-. 2동, 3동 :
일반철골구조 경사지붕 단층의 건물로서
외벽 : 판넬 등 마감.
내벽 : 판넬 등 마감.
창호 : 샤시창호임.(사용승인일 : 공히 2022.01.24)
2) 토지의 용도
-.1동 : 공장(사무실) 등으로,
-.2동, 3동 : 공장 등으로 각각 이용 중임.
3) 기타 참고사항
기본적인 급·배수설비, 위생설비, 화재탐지설비 등이 설비되어 있음.
4) 기타 참고사항
-. 제시외 물건 담장, 자바라, 마당포장 등이 소재함.
5) 기타 참고사항
-.
6) 임대관계
· 임대관계는 미상임.
· 부합물의 소유관계를 확인하시기 바랍니다.
· 부합물 등에 대하여는 목측 및 도면에 의한 개략적인 면적, 길이 등을 산정하였으므로
경매진행에 참고 바람.
· 본건 건물 중 일부는 보수 등의 관계로 비용이 발생할 수 있으므로 경매진행에 참고 바람.
· 단전, 단수 등의 관계를 확인하시기 바람.