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대전지방법원·2025타경4058·물번 1·진행
세종특별자치시 금남면 두만리 382-1
토지 1597㎡
답
최저매각가격감정가 대비 70%
8억 1,718만원817,184,000원
감정가11억 6,740만원
보증금 (10%)8,171만원
담당계 경매8계 · 470-1808
접수일자 2025.12.12개시결정 2025.12.15청구금액 964,384,060원매각기일 2026.06.11
01
사건기본내역
사건번호
2025타경4058
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.12.12
개시결정일자
2025.12.15
담당계
경매8계 · 470-1808
청구금액
964,384,060원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 소유자 | 채권자 | ||
| 지상권자 | 승계인 | ||
| 채무자겸소유자 | 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.07 | 매각기일 | 본관 제106호 법정 | 1,167,407,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.11 | 매각기일 | 본관 제106호 법정 | 817,184,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.18 | 매각결정기일 | 별관 제331호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 세종특별자치시 금남면 두만리 382-1 | 1597㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
답
감정평가액
11억 6,740만 7,000원
최저매각가격
8억 1,718만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.11 10:00
매각장소
본관 제106호 법정
매수신청보증금
8,171만 8,400원(10%)
배당요구종기
2026.03.18
소재지(지번)
세종특별자치시 금남면 382-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 1597㎡]
토지 면적
1597㎡
전용 면적
1597㎡
물건비고
농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음).
07
특이사항
농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
대상물건은 세종특별자치시 금남면 두만리 소재 '자성사' 북측 근거리에 위치하며 주위는 단독주택 및 전, 답 등의 농 경지 등으로 형성되어있는 지대임.
2) 교통상황
대상물건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 북서측 인근에 간선도로 및 시내버스 승강장이 위치하여 제반 통작거리 등 교통상황은 보통시됨.
3) 형상 및 이용상태
부정형 평지로서, '답(휴경지)' 상태임.
4) 도로 및 접면상태
대상물건 지상으로 폭 약, 3M 아스콘 포장도로가 개설되어 있음.
5) 공법상 제한사항
도시지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 주거용지, 지구단위계획구역(두만지구), 소로1류(폭 10m~12m)(저촉), 소로3류(폭 8m 미만)(저촉) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역 <개발제한구역의 지정 및 관리에 관한특별조치법>임.
6) 기타 참고사항
-.
7) 기타 참고사항
-.
8) 임대관계
- 임대관계: 미상임. - 기 타: "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 참조.