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청주지방법원 영동지원·2025타경10184·물번 1·진행
충청북도 옥천군 이원면 원동리 337-1
토지 587㎡ · 건물 98.12㎡
대지제시외 건물일괄매각
최저매각가격감정가 대비 51%
6,551만원65,514,000원
감정가1억 2,795만원
보증금 (10%)655만원
담당계 경매1계 · 740-4040
접수일자 2025.07.31개시결정 2025.08.04청구금액 115,197,228원매각기일 2026.07.07
01
사건기본내역
사건번호
2025타경10184
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.07.31
개시결정일자
2025.08.04
담당계
경매1계 · 740-4040
청구금액
115,197,228원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 소유자 | ||
| 채무자겸소유자 | 근저당권자 | ||
| 가압류권자 | 압류권자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.17 | 매각기일 | 제202호 법정 | 127,956,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.21 | 매각기일 | 제202호 법정 | 102,365,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.02 | 매각기일 | 제202호 법정 | 81,892,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.07.07 | 매각기일 | 제202호 법정 | 65,514,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.07.21 | 매각결정기일 | 제202호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 충청북도 옥천군 이원면 원동리 337-1 | 587㎡ | |
| 2 | 건물 | 충청북도 옥천군 이원면 원동리 337-1 주1동 | 98.12㎡ |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
대
감정평가액
4,226만 4,000원
최저매각가격
6,551만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.07 10:00
매각장소
제202호 법정
매수신청보증금
655만 1,400원(10%)
배당요구종기
2025.11.04
소재지(지번)
충청북도 옥천군 이원면 원동리 337-1 주1동
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 587㎡] [건물 98.12㎡]
토지 면적
587㎡
전용 면적
587㎡
물건비고
지목: 대
면적: 587㎡
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
대지
감정평가액
8,340만 2,000원
최저매각가격
6,551만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.07 10:00
매각장소
제202호 법정
매수신청보증금
655만 1,400원(10%)
배당요구종기
2025.11.04
소재지(지번)
충청북도 옥천군 이원면 원동리 337-1 주1동
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 587㎡] [건물 98.12㎡]
토지 면적
587㎡
전용 면적
98.12㎡
물건비고
경량철골구조 판넬지붕 단층 단독주택 98.12㎡
07
특이사항
일괄매각. 제시외 건물 포함.
단 북측 구거상에 설치된 도보 진입로인 철제 및 목제사다리는 평가에서 제외함.
인접지와 경계가 불분명하여 별도의 측량요함.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청북도 옥천군 이원면 원동리 소재 ""원동삼거리"" 남서측 인근에 위치
하며, 본건 주위는 주택, 농경지 및 과수원 등이 소재하는 지역임.
2) 교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며 시내버스 승강장 및 배차간격을 고려시 제반 대중
교통상황은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
평탄조성된 부정형 토지로 주거용 건부지로 이용 중임.
4) 도로 및 접면상태
지적도상 맹지이나 북동측으로 인접지를 통과하는 3미터 내외의 비포장 현황도로를 통해
차량 통행하니 경매진행시 참고바람.
5) 공법상 제한사항
보전관리지역, 가축사육제한지역, 배출시설설치제한지역, 공장설립승인지역,
수질보전특별대책지역.
6) 기타 참고사항
없 음.
7) 기타 참고사항
없 음.
8) 임대관계
1)본건 기호 1 지상의 자가수도는 토지에 포함하여 평가하였으며, 북측 구거상에 설치된
도보 진입로인 철제 및 목제사다리는 인접지에 소재하여 평가에서 제외하였음.
2)본건 토지는 인접지와의 경계가 불분명한 바, 정확한 사항은 측량을 요함.
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
경량철골구조 판넬지붕 단층 건으로서,
외벽: 판넬잇기 마감,
창호: 새시 창호임.
2) 토지의 용도
단독주택으로 이용 중임.
3) 기타 참고사항
기본적인 위생 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비 등 되어있음.
4) 기타 참고사항
후첨 ""지적도 및 건물개황도"" 참고.
5) 기타 참고사항
없 음.
6) 임대관계
임대관계는 미상임.