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인천지방법원 부천지원·2023타경49132·물번 1·진행
경기도 김포시 하성면 마곡리 611-6 에이원아파트 7층701호
전유 47.26㎡ · 토지 14.43㎡
아파트
최저매각가격감정가 대비 100%
2억 600만원206,000,000원
감정가2억 600만원
보증금 (10%)2,060만원
담당계 경매12계 · 032-320-1155
접수일자 2023.11.06개시결정 2023.11.07청구금액 207,452,177원매각기일 2026.06.10
01
사건기본내역
사건번호
2023타경49132
사건명
부동산강제경매
접수일자
2023.11.06
개시결정일자
2023.11.07
담당계
경매12계 · 032-320-1155
청구금액
207,452,177원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 압류권자 | 임차인 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 임차권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.29 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 206,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.10 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 144,200,000원 | 변경 |
| 3 | 2026.06.10 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 206,000,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.17 | 매각결정기일 | 별관 제122호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 김포시 하성면 마곡리 611-6 에이원아파트 7층701호 | 전용 47.26㎡ 대지권 14.43㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
2억 600만원
최저매각가격
2억 600만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
별관 제122호 법정
매수신청보증금
2,060만원(10%)
배당요구종기
2024.01.23
소재지(지번)
경기도 김포시 하성면 마곡리 611-6
소재지(도로명)
경기도 김포시 애기봉로 866-7
상세주소
에이원아파트 7층701호
토지 면적
14.43㎡
전용 면적
47.26㎡
물건비고
-
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 김포시 하성면 마곡리 소재 "하성초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 일반지붕 11층 건물중 7층 701호로서,
(사용승인일: 2018.12.05)
외벽: 석재붙임(저층부) 및 몰탈위 페인팅 마감.
창호: PVC새시 창호임.
4) 토지의 용도
아파트로 이용중임.
5) 기타 참고사항
기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 소화전설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
6) 건물 구조
인접필지 대비 등고 평탄한 세장형 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 토지 서측으로 6미터내외, 동측으로 3미터 내외의 포장도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(하성초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단 관할 지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역45m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(하성처리분구)<하수도법>
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
등기사항전부증명서 을구 순위번호3 에 "주택임차권" 등기 기재됨.
-임차보증금: 금203,000,000원
-점유개시일: 2021.4.23
(별첨 "등기사항전부증명서" 참조)