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광주지방법원 장흥지원·2025타경5266·물번 1·진행
전라남도 강진군 강진읍 평동리 306
토지 1736㎡
답
최저매각가격감정가 대비 80%
1억 6,238만원162,381,000원
감정가2억 297만원
보증금 (10%)1,623만원
담당계 경매1계 · 061-860-1541
접수일자 2025.05.23개시결정 2025.05.28청구금액 169,919,021원매각기일 2026.06.08
01
사건기본내역
사건번호
2025타경5266
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.05.23
개시결정일자
2025.05.28
담당계
경매1계 · 061-860-1541
청구금액
169,919,021원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 압류권자 | ||
| 교부권자 | 지상권자 | ||
| 배당요구권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.20 | 매각기일 | 경매법정 | 202,976,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.08 | 매각기일 | 경매법정 | 162,381,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.15 | 매각결정기일 | 조정실 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 전라남도 강진군 강진읍 평동리 306 | 1736㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
답
감정평가액
2억 297만 6,000원
최저매각가격
1억 6,238만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
경매법정
매수신청보증금
1,623만 8,100원(10%)
배당요구종기
2025.08.25
소재지(지번)
전라남도 강진군 강진읍 306
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 1736㎡]
토지 면적
1736㎡
전용 면적
1736㎡
물건비고
지목: 답
면적: 1736㎡
07
특이사항
- 특별매각조건(농지취득자격증명 필요 - 미제출시 보증금 미반환, 2026. 1. 19. 강진읍 사실조회회신서 참조)
- 지상 수목(감정가 : 1,600,000원)포함 매각
- 맹지
- 현황 휴경지
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 전라남도 강진군 강진읍 평동리 소재 '강진완도축협하나로마트' 북동측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활시설 및 답 등이 소재하는 시가지주변 농경지대로서, 제반 입지조건은 보통입니다.
2) 교통상황
본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다.
3) 형상 및 이용상태
본건은 인접지 및 인접도로 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서, 휴경지 상태입니다.
4) 도로 및 접면상태
본건은 맹지입니다.
5) 공법상 제한사항
기호(1)은 도시지역, 생산녹지지역(2024-08-16), 가축사육제한구역(절대_가축사육제한구역 취수시설,도로,하천,저수지 등의 직선거리는 관련부서 협의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-01-08)(성요셉상호문화고등학교 상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.
6) 기타 참고사항
해당사항 없습니다.
7) 기타 참고사항
해당사항 없습니다.
8) 임대관계
해당사항 없습니다.