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청주지방법원 제천지원·2025타경5306·물번 1·진행
충청북도 제천시 한수면 송계리 283-1
토지 2005㎡606.51평
전농지취득
최저매각가격감정가 대비 26%
8,995만원89,956,000원
감정가3억 4,315만원
보증금 (10%)899만원
담당계 경매2계 · 043-640-2042~3
접수일자 2025.04.22개시결정 2025.04.22청구금액 196,464,101원매각기일 2026.06.22
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경5306
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.04.22
개시결정일자
2025.04.22
담당계
경매2계 · 043-640-2042~3
청구금액
196,464,101원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 근저당권자 | 교부권자 | ||
| 지상권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 임차인 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.10.13 | 매각기일 | 경매법정 | 343,155,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.11.24 | 매각기일 | 경매법정 | 274,524,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.01.05 | 매각기일 | 경매법정 | 219,619,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.02.23 | 매각기일 | 경매법정 | 175,695,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.03.30 | 매각기일 | 경매법정 | 140,556,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.05.11 | 매각기일 | 경매법정 | 112,445,000원 | 유찰 |
| 7 | 2026.06.22 | 매각기일 | 경매법정 | 89,956,000원 | 진행 |
| 8 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 제1호법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 충청북도 제천시 한수면 송계리 283-1 | - | 2005㎡606.51평 |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
3억 4,315만 5,000원
최저매각가격
8,995만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
경매법정
매수신청보증금
899만 5,600원(10%)
배당요구종기
2025.07.23
소재지(지번)
충청북도 제천시 한수면 283-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 2005㎡]
토지 면적
2005㎡606.51평
전용 면적
-
물건비고
제시외 물건 (ㄹ) 매각 포함, 임차인이 소유권을 주장하고 있는 제시외 물건(ㄱ~ㄷ) 매각 제외.
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특이사항
제시외 물건 (ㄹ) 매각 포함, 임차인이 소유권을 주장하고 있는 제시외 물건(ㄱ~ㄷ) 매각 제외.
농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수, 농지법 등 개정으로 농지취득자격증명 발급기간이 연장되었으니 해당 행정관청에 사전 문의 후 입찰 요망).
공부상 지목 '전'이나 현황은 단독주택 건축신고 후 토목공사중에 있음
매각물건명세서, 부동산현황조사보고서, 감정평가서 등을 참고하고 현지 답사 등을 통하여 철저히 사전 조사 후 입찰자 본인의 책임하에 입찰 요망.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 송계리 283-1토지 및 미등기 주택, 창고 | 전입미상 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2019-04-18
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청북도 제천시 한수면 송계리 소재 ""한수면행정복지센터"" 동측 인근방향에 위치하는 토지로서, 본건의 서측방면으로는 공공시설(보건지소, 행정복지센터 등), 동측방면으로는 전답지, 임야가 소재하고 있음.
2) 교통상황
본건까지 일반차량에 의한 접근이 가능하며, 서측방향으로 도보2분 정도의 거리에 노선버스정류장(한수면사무소앞)이 소재하는 등 제반교통편익성은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서, 이행지(단독주택 건축신고를 득하고 토목공사중임)상태임.
4) 도로 및 접면상태
본건토지 내부에 폭 약3m 정도의 콘크리트 포장도로가 개설되어 있으며, 북측에 노폭3~4m 정도의 콘크리트 포장도로에 접하고 있음.
5) 공법상 제한사항
계획관리지역,가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(2020-10-16)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(문의:641-6382)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>,중점경관관리구역(문의:043-641-6222)
6) 기타 참고사항
명세표, 사진용지란 참조
7) 기타 참고사항
공부상 지목 '전' 이나 현황은 단독주택 건축신고후 토목공사중에 있음.
8) 임대관계
미상임.