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창원지방법원 마산지원·2025타경21008·물번 1·진행
경상남도 의령군 의령읍 중동리 394-15 혜성미주상복합아파트 1동 2층204호
전유 65.72㎡19.88평 · 토지 14.36㎡4.34평
근린생활시설
최저매각가격감정가 대비 49%
4,165만원41,650,000원
감정가8,500만원
보증금 (10%)416만원
담당계 경매4계 · 055-240-9344
접수일자 2025.11.11개시결정 2025.11.12청구금액 129,510,127원매각기일 2026.07.02
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경21008
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.11.11
개시결정일자
2025.11.12
담당계
경매4계 · 055-240-9344
청구금액
129,510,127원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자 | ||
| 소유자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.23 | 매각기일 | 마산지원 법정 제122호 | 85,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.28 | 매각기일 | 마산지원 법정 제122호 | 59,500,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.07.02 | 매각기일 | 마산지원 법정 제122호 | 41,650,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.07.09 | 매각결정기일 | 마산지원 법정 제122호 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경상남도 의령군 의령읍 중동리 394-15 혜성미주상복합아파트 1동 2층204호 | - | 전용 65.72㎡19.88평 대지권 14.36㎡4.34평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
근린생활시설
감정평가액
8,500만원
최저매각가격
4,165만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.02 10:00
매각장소
마산지원 법정 제122호
매수신청보증금
416만 5,000원(10%)
배당요구종기
2026.02.02
소재지(지번)
경상남도 의령군 의령읍 394-15
소재지(도로명)
경상남도 의령군 의병로22길 3
상세주소
혜성미주상복합아파트
토지 면적
14.36㎡4.34평
전용 면적
65.72㎡19.88평
물건비고
철근콘크리트구조
65.72㎡
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특이사항
현황 '근린생활시설'로 공실 상태이며, 집합건축물 대장상 용도는 '사무소' 임
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2025-05-29 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상남도 의령군 의령읍 중동리 '의령경찰서' 남동측 인근에 위치하는 혜성미 주상복합아파트 2층 204호로서, 주변은 아파트, 단독주택 및 근린시설 등이 소재하며 제반 주위환경 보통시됨.
2) 교통상황
본건 주차장까지 차량 출입 자유로우며 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 대중교통사정은 보통시 됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하3층 지상15층건 중 2층 204호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 타일 등 마감. 내벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 창호 : 섀시창호임.
4) 토지의 용도
근린생활시설(공실)로 이용 중임.
5) 기타 참고사항
제반 급.배수, 위생설비, 옥내소화전, 승강기 설비, 공동현관문 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
본건 대지권의 목적인 토지는 사다리 평지로서, 주상용 건부지로 이용 중임.
7) 토지의 형상
본건 대지권의 목적인 토지는 서측으로 세로(가), 남측으로 소로한면과 각각 접함.
8) 공법상 제한사항
『토지이용계획확인서』상 일반상업지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2025-08-05)(전부제한구역 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> 임.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대관계:미상임. 기 타:없 음.