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서울남부지방법원·2024타경113940·물번 1·진행
서울특별시 강서구 화곡동 347-12 경민아트빌 제3층 제301호
전유 29.78㎡ · 토지 19.33㎡
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 51%
1억 3,312만원133,120,000원
감정가2억 6,000만원
보증금 (10%)1,331만원
담당계 경매16계 · 02-2192-0055
접수일자 2024.04.09개시결정 2024.04.11청구금액 239,102,519원매각기일 2026.06.10
01
사건기본내역
사건번호
2024타경113940
사건명
부동산강제경매
접수일자
2024.04.09
개시결정일자
2024.04.11
담당계
경매16계 · 02-2192-0055
청구금액
239,102,519원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 | 주택임차권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 임차인 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.03.11 | 매각기일 | 제112호 법정 | 260,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.04.22 | 매각기일 | 제112호 법정 | 208,000,000원 | 변경 |
| 3 | 2026.03.19 | 매각기일 | 제112호 법정 | 208,000,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.04.28 | 매각기일 | 제112호 법정 | 166,400,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.05.06 | 매각결정기일 | 제112호 법정 | - | 매각결정기일 |
| 6 | 2026.06.10 | 매각기일 | 제112호 법정 | 133,120,000원 | 진행 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 서울특별시 강서구 화곡동 347-12 경민아트빌 제3층 제301호 | 전용 29.78㎡ 대지권 19.33㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
2억 6,000만원
최저매각가격
1억 3,312만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
제112호 법정
매수신청보증금
1,331만 2,000원(10%)
배당요구종기
2024.07.15
소재지(지번)
서울특별시 강서구 화곡동 347-12
소재지(도로명)
서울특별시 강서구 강서로15길 52
상세주소
경민아트빌
토지 면적
19.33㎡
전용 면적
29.78㎡
물건비고
-
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재, 지하철2,5호선"까치산역" 서측 인근에 위치하며 주위는 단독 및 다세대주택, 근린생활시설, 공원등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 지하철2,5호선"까치산역" 및 버스정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 6층 건내 제3층 제301호로서,
외 벽 : 석재붙임 마감 등
내 벽 : 벽지 및 타일 마감 등
창 호 : 하이샷시 창호등임.
4) 토지의 용도
본건은 공동주택으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
기본적인 위생설비, 급.배수설비, 승강기설비, 난방설비등이 되어있음.
6) 건물 구조
본건은 완경사지대 내에 자체지반 평탄한 정방형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 남측으로 폭 약 5미터의 포장도로와 접함.
8) 공법상 제한사항
도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) , 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
1)임대관계 : 미상임.
2)기 타 : 없 음.