의정부지방법원·2025타경72249·물번 1·진행

경기도 연천군 미산면 삼화리 96

토지 3210㎡

최저매각가격감정가 대비 34%
1억 3,102만원131,023,000원
감정가3억 8,199만원
보증금 (10%)1,310만원
담당계 경매7계 · 031-828-0364(배당지원 0343)
접수일자 2025.05.02개시결정 2025.07.16청구금액 140,887,565매각기일 2026.06.17
사진 1
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사건기본내역

사건번호
2025타경72249
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.05.02
개시결정일자
2025.07.16
담당계
경매7계 · 031-828-0364(배당지원 0343)
청구금액
140,887,565원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
소유자채권자
채무자겸소유자가압류권자
지상권자교부권자
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.03.04매각기일6호 입찰법정381,990,000원유찰
22026.04.08매각기일6호 입찰법정267,393,000원유찰
32026.05.13매각기일6호 입찰법정187,175,000원유찰
42026.06.17매각기일6호 입찰법정131,023,000원진행
52026.06.24매각결정기일6호 입찰법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

목록구분대상면적분석
1토지경기도 연천군 미산면 삼화리 963210㎡
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
감정평가액
3억 8,199만원
최저매각가격
1억 3,102만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.17 10:30
매각장소
6호 입찰법정
매수신청보증금
1,310만 2,300원(10%)
배당요구종기
2025.10.10
소재지(지번)
경기도 연천군 미산면 96
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 3210㎡]
토지 면적
3210㎡
전용 면적
3210㎡
물건비고
지목: 답 면적: 3210㎡
07

특이사항

농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 미반환)
08

제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
10

현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 연천군 미산면 삼화리 소재 ""삼화교"" 남서측 인근에 위치하며 주위는 농 경지, 주택, 캠핑장 등이 소재하는 등 주위환경은 보통시됩니다.
2) 교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정 은 대체로 보통시됩니다.
3) 형상 및 이용상태
본건은 인접지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 전으로 이용중이며 일부는 묵전 상 태입니다.
4) 도로 및 접면상태
본건은 지적도상 맹지이나 현황 서측으로 노폭 약 3미터 내외의 비포장도로를 통해 출입 가능합니다.
5) 공법상 제한사항
본건은 계획관리지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한지역(축산과 문의)), 가축사육제한 구역(주거밀집지역 1000m이내(축산과 문의)), 제한보호구역, 역사문화환경보존지역, (한 강)폐기물매립시설 설치제한지역입니다.
6) 기타 참고사항
해당사항 없습니다.
7) 기타 참고사항
해당사항 없습니다.
8) 임대관계
본건의 임대관계는 현장조사시 이해관계인의 부재 등으로 인하여 별도의 임대관계서류는 구비치 못하였으니 경매진행시 재확인 바랍니다.
📎 문서·링크