창원지방법원 통영지원·2025타경21166·물번 1·진행

경상남도 거제시 옥포동 1916-2 자유에이스빌 5층502호

전유 84.6125.59

아파트
최저매각가격감정가 대비 51%
4,915만원49,152,000원
감정가9,600만원
보증금 (10%)491만원
담당계 경매7계 · 055-640-8512
접수일자 2025.03.21개시결정 2025.03.25청구금액 187,502,888매각기일 2026.06.22
01

사건기본내역

사건번호
2025타경21166
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.03.21
개시결정일자
2025.03.25
담당계
경매7계 · 055-640-8512
청구금액
187,502,888원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
채무자겸소유자가압류권자
압류권자채권자
교부권자배당요구권자
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12025.10.27매각기일2층 210호 경매법정96,000,000원유찰
22025.12.01매각기일2층 210호 경매법정76,800,000원유찰
32026.01.12매각기일2층 210호 경매법정61,440,000원유찰
42026.04.06매각기일2층 210호 경매법정49,152,000원매각
52026.04.13매각결정기일2층 210호 경매법정-최고가매각허가결정
62026.05.19대금지급기한1층 경매7계-미납
72026.06.22매각기일2층 210호 경매법정49,152,000원진행
82026.06.29매각결정기일2층 210호 경매법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

목록구분대상지목/용도면적분석
1집합건물경상남도 거제시 옥포동 1916-2 자유에이스빌 5층502호-
전용 84.6125.59
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
9,600만원
최저매각가격
4,915만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
2층 210호 경매법정
매수신청보증금
491만 5,200원(10%)
배당요구종기
2025.06.05
소재지(지번)
경상남도 거제시 옥포동 1916-2
소재지(도로명)
경상남도 거제시 옥포성안로2길 22
상세주소
자유에이스빌 5층502호
토지 면적
-
전용 면적
84.6125.59
물건비고
철근콘크리트조 84.61㎡
08

제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
기준권리 · 2016-04-04
10

현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11

감정평가요항표

집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상남도 거제시 옥포동 소재‘옥포항’북측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근 버스정류장까지의 거리, 운행간격 등을 고려할 시 제반 대중교통 사정은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 슬래브지붕 14층 건내 5층 502호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 창호 : 샷시 창호임.
4) 토지의 용도
아파트로 추정되며, 점유자의 폐문·부재로 인하여 외부관찰, 주위탐문 등에 의하여 파악하였으니 경매 진행시 참고 바람.
5) 기타 참고사항
기본적인 위생설비, 급배수설비, E/V설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
정방형의 토지로서, 현황 '주상용' 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
북측으로 포장도로와 접함.
8) 공법상 제한사항
일반상업지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(문화재(보호구역)로부터 300m이내)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> 중점경관관리구역(2019-08-22)(옥포항항만시가지구역).
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계:미상임. 기 타:없 음.
장형성 · 작성 2025.04.08
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