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창원지방법원 통영지원·2025타경21166·물번 1·진행
경상남도 거제시 옥포동 1916-2 자유에이스빌 5층502호
전유 84.61㎡25.59평
아파트
최저매각가격감정가 대비 51%
4,915만원49,152,000원
감정가9,600만원
보증금 (10%)491만원
담당계 경매7계 · 055-640-8512
접수일자 2025.03.21개시결정 2025.03.25청구금액 187,502,888원매각기일 2026.06.22
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사건기본내역
사건번호
2025타경21166
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.03.21
개시결정일자
2025.03.25
담당계
경매7계 · 055-640-8512
청구금액
187,502,888원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채무자겸소유자 | 가압류권자 | ||
| 압류권자 | 채권자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.10.27 | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 96,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.12.01 | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 76,800,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.01.12 | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 61,440,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.04.06 | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 49,152,000원 | 매각 |
| 5 | 2026.04.13 | 매각결정기일 | 2층 210호 경매법정 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026.05.19 | 대금지급기한 | 1층 경매7계 | - | 미납 |
| 7 | 2026.06.22 | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 49,152,000원 | 진행 |
| 8 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 2층 210호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경상남도 거제시 옥포동 1916-2 자유에이스빌 5층502호 | - | 전용 84.61㎡25.59평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
9,600만원
최저매각가격
4,915만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
2층 210호 경매법정
매수신청보증금
491만 5,200원(10%)
배당요구종기
2025.06.05
소재지(지번)
경상남도 거제시 옥포동 1916-2
소재지(도로명)
경상남도 거제시 옥포성안로2길 22
상세주소
자유에이스빌 5층502호
토지 면적
-
전용 면적
84.61㎡25.59평
물건비고
철근콘크리트조 84.61㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 2016-04-04
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상남도 거제시 옥포동 소재‘옥포항’북측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근 버스정류장까지의 거리, 운행간격 등을 고려할 시
제반 대중교통 사정은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 슬래브지붕 14층 건내 5층 502호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.
창호 : 샷시 창호임.
4) 토지의 용도
아파트로 추정되며, 점유자의 폐문·부재로 인하여 외부관찰, 주위탐문 등에 의하여 파악하였으니 경매 진행시 참고 바람.
5) 기타 참고사항
기본적인 위생설비, 급배수설비, E/V설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
정방형의 토지로서, 현황 '주상용' 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
북측으로 포장도로와 접함.
8) 공법상 제한사항
일반상업지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(문화재(보호구역)로부터 300m이내)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> 중점경관관리구역(2019-08-22)(옥포항항만시가지구역).
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계:미상임.
기 타:없 음.






