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의정부지방법원·2025타경71186·물번 3·진행
경기도 포천시 선단동 242-12 탑팰리스 102동 2층 201호
전유 71.64㎡ · 토지 89.51㎡
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 24%
5,690만원56,904,000원
감정가2억 3,700만원
보증금 (10%)569만원
담당계 경매5계 · 031-828-0328
접수일자 2025.01.21개시결정 2025.01.21청구금액 597,118,085원매각기일 2026.06.04
물건
같은 사건 물건 (3)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1 | 2025타경71186 | 경기도 포천시 정자동길 113-14(선단동) | 56,904,000원 | 진행 |
| 물번 2 | 2025타경71186 | 경기도 포천시 정자동길 113-14(선단동) | 56,904,000원 | 진행 |
| 물번 3(현재) | 2025타경71186 | 경기도 포천시 정자동길 113-14(선단동) | 56,904,000원 | 진행 |
01
사건기본내역
사건번호
2025타경71186
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.01.21
개시결정일자
2025.01.21
담당계
경매5계 · 031-828-0328
청구금액
597,118,085원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 임차인 | ||
| 배당요구권자 | 가압류권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 압류권자 | ||
| 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.10.23 | 매각기일 | 제2별관 1층 제6호 법정 | 237,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.11.27 | 매각기일 | 제2별관 1층 제6호 법정 | 165,900,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.01.15 | 매각기일 | 제2별관 1층 제6호 법정 | 116,130,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.02.19 | 매각기일 | 제2별관 1층 제6호 법정 | 81,291,000원 | 변경 |
| 5 | 2026.04.30 | 매각기일 | 제2별관 1층 제6호 법정 | 81,291,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.06.04 | 매각기일 | 제2별관 1층 제6호 법정 | 56,904,000원 | 진행 |
| 7 | 2026.06.11 | 매각결정기일 | 제2별관 1층 제6호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 집합건물 | 경기도 포천시 선단동 242-12 탑팰리스 102동 2층 201호 | 전용 71.64㎡ 대지권 89.51㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
3
물건용도
다세대주택
감정평가액
2억 3,700만원
최저매각가격
5,690만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.04 10:30
매각장소
제2별관 1층 제6호 법정
매수신청보증금
569만 400원(10%)
배당요구종기
2025.04.28
소재지(지번)
경기도 포천시 선단동 242-12
소재지(도로명)
경기도 포천시 정자동길 113-14(선단동)
상세주소
탑팰리스 102동
토지 면적
89.51㎡
전용 면적
71.64㎡
물건비고
철근콘크리트구조 71.64㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 2층 201호 | 전입22.10.28 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 2 | 주거임차인 | 2층 201호 | 전입22.10.28 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 3 | 주거임차인 | 2층 201호 | 전입23.03.13 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 4 | 주거임차인 | 2층 201호 | 전입22.10.28 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 |
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 포천시 선단동 소재 ""대진대학교"" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택, 근린생활시설, 학교, 농경지 등으로 형성된 지대임.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
3) 기타 참고사항
2021년 8월에 사용승인된 철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층건내 3층 301호, 4층 401호, 2층 201호로서 외벽은 페인팅 마감, 내벽은 벽지 및 일부 타일 마감, 창호는 샷시 이중창임.
4) 토지의 용도
후첨 ""내부 구조도"" 참조.
5) 기타 참고사항
기본적인 급배수, 위생, 난방, 승강기 설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
3필 일단의 대체로 평탄한 부정형의 토지로, 다세대주택의 부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 남서측으로 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.
8) 공법상 제한사항
계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-01-25)(남부지역), 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제4구역(지원)(15항공단_비행안전(지원)제4구역(45m 위탁지역))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
9) 기타 참고사항
해당사항 없음.
10) 임대관계
- 임대관계 미상임.