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창원지방법원 진주지원·2025타경30849·물번 1·진행
경상남도 진주시 사봉면 부계리 293
토지 1583㎡
전일괄매각
최저매각가격감정가 대비 34%
1,497만원14,972,000원
감정가4,365만원
보증금 (10%)149만원
담당계 경매2계 · 055-760-3252
접수일자 2025.05.10개시결정 2025.05.12청구금액 7,159,514원매각기일 2026.06.08
물건
같은 사건 물건 (2)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1(현재) | 2025타경30849 | 경상남도 진주시 사봉면 293 | 14,972,000원 | 진행 |
| 물번 2 | 2025타경30849 | 경상남도 진주시 사봉면 1183-6 | 16,552,000원 | 진행 |
01
사건기본내역
사건번호
2025타경30849
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.05.10
개시결정일자
2025.05.12
담당계
경매2계 · 055-760-3252
청구금액
7,159,514원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 가압류권자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 | ||
| 채무자겸소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.01.19 | 매각기일 | 제101호 법정 | 43,650,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.03.16 | 매각기일 | 제101호 법정 | 30,555,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.04.27 | 매각기일 | 제101호 법정 | 21,389,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.06.08 | 매각기일 | 제101호 법정 | 14,972,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.06.15 | 매각결정기일 | 제101호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상남도 진주시 사봉면 부계리 293 | 337㎡ | |
| 2 | 토지 | 경상남도 진주시 사봉면 부계리 297 | 1246㎡ |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
876만 2,000원
최저매각가격
1,497만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
149만 7,200원(10%)
배당요구종기
2025.07.28
소재지(지번)
경상남도 진주시 사봉면 293
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 1,583㎡]
토지 면적
1583㎡
전용 면적
337㎡
물건비고
지목: 전
면적: 337㎡
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
전
감정평가액
3,488만 8,000원
최저매각가격
1,497만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
149만 7,200원(10%)
배당요구종기
2025.07.28
소재지(지번)
경상남도 진주시 사봉면 293
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 1,583㎡]
토지 면적
1583㎡
전용 면적
1246㎡
물건비고
지목: 전
면적: 1246㎡
07
특이사항
-일괄매각.
-농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 몰수).
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
경상남도 진주시 사봉면 부계리에 위치하며 주위는 농경지 및 주택 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
본건이 소재하는 지역내 대중교통 등의 교통상황은 보통시 됨.
3) 형상 및 이용상태
기호 1, 2: 부정형,완경사 토지로 휴경지상태임.
기호 3: 세장형, 평지 토지로 답임.
4) 도로 및 접면상태
기호 1, 2: 지적도상 맹지임.
기호 3: 남측으로 폭 약 3~4미터 내외의 도로가 소재함.
5) 공법상 제한사항
기호 1, 2: 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지
기호 3: 농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(젖소 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,농업진흥구역<농지법>
6) 기타 참고사항
-.
7) 기타 참고사항
-.
8) 임대관계
1)임대관계: 미상임.
2)기타: 감정평가액의 산출근거 및 결정의견을 참조하시기 바람.