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인천지방법원·2025타경1209·물번 1·진행
인천광역시 서구 원당동 1041-1 서영아너시티플러스 7층719호
전유 19.31㎡5.84평
업무시설
최저매각가격감정가 대비 100%
9,600만원96,000,000원
감정가9,600만원
보증금 (10%)960만원
담당계 경매14계 · 032-860-1614(구내:1614)
접수일자 2025.06.17개시결정 2025.06.18청구금액 53,981,843원매각기일 2026.06.25
🗺️
주소로 위치 확인 중
인천광역시 서구 이음대로 384
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사건기본내역
사건번호
2025타경1209
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.06.17
개시결정일자
2025.06.18
담당계
경매14계 · 032-860-1614(구내:1614)
청구금액
53,981,843원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 임차인 | 가압류권자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.25 | 매각기일 | 219호 법정 | 96,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.07.02 | 매각결정기일 | 제408호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 서구 원당동 1041-1 서영아너시티플러스 7층719호 | - | 전용 19.31㎡5.84평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
업무시설
감정평가액
9,600만원
최저매각가격
9,600만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.25 10:00
매각장소
219호 법정
매수신청보증금
960만원(10%)
배당요구종기
2025.09.11
소재지(지번)
인천광역시 서구 원당동 1041-1
소재지(도로명)
인천광역시 서구 이음대로 384
상세주소
서영아너시티플러스 7층719호
토지 면적
-
전용 면적
19.31㎡5.84평
물건비고
철근콘크리트구조 19.31㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 점포임차인 | 7층 719호 | 전입22.12.01 기간22.12.01~현재까지 확정25.06.30 | 보증금500만원 차임36만원 배당25.09.10 | 미상 |
상세 정보 보기
점포임차인
- 확정일자
- 2025.06.30
- 배당요구일
- 2025.09.10
- 임대기간
- 22.12.01~현재까지
기준권리 · 2022-10-20 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 원당동 소재 ""아라역(인천1호선)"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는
업무시설, 근린생활시설 및 아파트 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 버스정류장과 아라역(인천1호선)이 소재하는 등 교통상황은 무난한 편임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 건물내 7층719호로서,
외 벽 : 치장석재 마감 등.
내 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등.
(사용승인일 : 2022.09.28)
4) 토지의 용도
공부상 용도는 업무시설(사무소)임.
5) 기타 참고사항
공용 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
대체로 장방형의 토지로서 근린생활시설 및 업무시설(사무소) 등의 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 동측 및 서측으로 노폭 35m 및 15m 내외의 도로에 각각 접하며, 본건 남측으로 보행자전용도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
일반상업지역(2024-12-17), 지구단위계획구역(2024-12-17), 대로2류(폭 30m~35m)(2024-12- 17)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(중로2-460)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(소로1-208) (접합), 가축사육제한구역(2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>, 택지개발지구<택지개발촉진 법>, 택지개발지구(1단계)<택지개발촉진법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대관계 미상임.