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부산지방법원 부산동부지원·2025타경577·물번 1·진행
부산광역시 기장군 정관읍 용수리 1318 정관협성르네상스타운 106동 2층205호
전유 7711.95㎡2332.86평
아파트
최저매각가격감정가 대비 100%
4억 1,200만원412,000,000원
감정가4억 1,200만원
보증금 (10%)4,120만원
담당계 경매2계 · 780-1422(구내:1422)
접수일자 2025.05.20개시결정 2025.05.22청구금액 196,746,302원매각기일 2026.06.22
🗺️
주소로 위치 확인 중
부산광역시 기장군 정관4로 68
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사건기본내역
사건번호
2025타경577
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.05.20
개시결정일자
2025.05.22
담당계
경매2계 · 780-1422(구내:1422)
청구금액
196,746,302원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 임차권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.22 | 매각기일 | 203호 법정 | 412,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 203호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 부산광역시 기장군 정관읍 용수리 1318 정관협성르네상스타운 106동 2층205호 | - | 전용 7711.95㎡2332.86평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
4억 1,200만원
최저매각가격
4억 1,200만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
203호 법정
매수신청보증금
4,120만원(10%)
배당요구종기
2025.08.05
소재지(지번)
부산광역시 기장군 정관읍 용수리 1318
소재지(도로명)
부산광역시 기장군 정관4로 68
상세주소
정관협성르네상스타운 106동 2층205호
토지 면적
-
전용 면적
7711.95㎡2332.86평
물건비고
철근콘크리트구조 101.316
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차권자 | 전부 | 전입24.08.26 기간미상 확정22.07.27 | 보증금1억 8,500만원 차임미상 배당25.05.20 | 미상 | |
| 비고 | OOO:경매신청채권자로 배당요구일자는 경매신청일임. 주택임차권등기일은 2024. 9. 25.임. | |||||
상세 정보 보기
주거임차권자
- 확정일자
- 2022.07.27
- 배당요구일
- 2025.05.20
기준권리 · 2024-08-23 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 기장군 정관읍 용수리 소재 ""가동초등학교"" 남서측 인근에 위치하는 정관 협성르네상스타운 106동 2층 205호로 주위는 아파트, 근린생활시설 등이 혼재함.
2) 교통상황
본건까지 차량통행 용이하며 노선버스정류소에서 근거리로 제반 교통상황 편리함.
3) 기타 참고사항
2013년 12월 12일 준공되었으며
철근콘크리트 벽식구조 경사지붕 15층건 제106동 내 제2층 제205호로
외벽 : 몰탈위페인트 및 치장석 붙임 마감임.
창호 등 : 샷시 창호이며 내부는 이해관계인의 부재로 조사하지 못했음.
4) 토지의 용도
주변 탐문결과 아파트로 이용중인 것으로 조사되었으나 이해관계인의 부재로 내부 이용상태를 확인하지 못하였음.
(정확한 내부 현황 등은 경매 응찰시 재확인이 필요함.)
5) 기타 참고사항
난방설비, 급배수위생설비, 승강기설비, 각종 소화설비(소화전 등) 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
인접지와 등고평탄한 사다리형의 토지로 아파트 건부지 등으로 이용중임.
7) 토지의 형상
단지 내 가로망이 정비되어 있으며 주차장시설이 되어 있음.
8) 공법상 제한사항
제3종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역 , 대로3류(폭 25m~30m)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합) , 특수도로(보행자전용도로)(접합)
가축사육제한구역(2015-03-04)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대관계 : 미상임.
기타참고사항 : 없 음.