1 / 44
대구지방법원 안동지원·2024타경104201·물번 1·진행
경상북도 안동시 송현동 106-8
토지 4514㎡1365.49평
대지맹지일괄매각
최저매각가격감정가 대비 24%
4억 743만원407,431,000원
감정가16억 9,692만원
보증금 (10%)4,074만원
담당계 경매3계 · 054-850-5049
접수일자 2024.12.04개시결정 2024.12.06청구금액 1,867,479,697원매각기일 2026.07.06
물건
같은 사건 물건 (2)
01
사건기본내역
사건번호
2024타경104201
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.12.04
개시결정일자
2024.12.06
담당계
경매3계 · 054-850-5049
청구금액
1,867,479,697원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 압류권자 | ||
| 교부권자 | 지상권자 | ||
| 점유자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.12.08 | 매각기일 | 입찰법정 | 1,696,923,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.01.05 | 매각기일 | 입찰법정 | 1,187,846,000원 | 변경 |
| 3 | 2026.02.02 | 매각기일 | 입찰법정 | 1,187,846,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.03.09 | 매각기일 | 입찰법정 | 831,492,000원 | 변경 |
| 5 | 2026.04.06 | 매각기일 | 입찰법정 | 831,492,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.05.11 | 매각기일 | 입찰법정 | 582,044,000원 | 유찰 |
| 7 | 2026.07.06 | 매각기일 | 입찰법정 | 407,431,000원 | 진행 |
| 8 | 2026.07.13 | 매각결정기일 | 입찰법정 | - |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상북도 안동시 송현동 106-8 | - | - | |
| 3 | 토지 | 경상북도 안동시 송현동 106-24 | - | - | |
| 4 | 토지 | 경상북도 안동시 송현동 493-31 | - | - |
06
물건기본정보(1/4)
물건번호
1
물건용도
대지
감정평가액
16억 9,692만 3,000원
최저매각가격
4억 743만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
4,074만 3,100원(10%)
배당요구종기
2025.02.28
소재지(지번)
경상북도 안동시 송현동 106-8
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 4,514㎡]
토지 면적
4514㎡1365.49평
전용 면적
-
물건비고
일괄매각.
06
물건기본정보(3/4)
물건번호
3
물건용도
대지
감정평가액
16억 9,692만 3,000원
최저매각가격
4억 743만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
4,074만 3,100원(10%)
배당요구종기
2025.02.28
소재지(지번)
경상북도 안동시 송현동 106-8
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 4,514㎡]
토지 면적
4514㎡1365.49평
전용 면적
-
물건비고
일괄매각.
06
물건기본정보(4/4)
물건번호
4
물건용도
대지
감정평가액
16억 9,692만 3,000원
최저매각가격
4억 743만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
4,074만 3,100원(10%)
배당요구종기
2025.02.28
소재지(지번)
경상북도 안동시 송현동 106-8
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 4,514㎡]
토지 면적
4514㎡1365.49평
전용 면적
-
물건비고
일괄매각.
07
특이사항
일괄매각. 목록1,4-현황:일부 법면. 목록4-지적도상 맹지. 목록1 지상 타인소유의 컨테이너 1동 및 토목자재 매각제외.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 기타임차인 | 기호1번 중 일부 | 전입미상 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | ||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2020-06-25 근저당권
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 안동시 송현동 소재 "사곡지(池)" 북서측 인근에 위치하며 주위는 주택,
나지, 배수지, 임야 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며 제반 교통사정은 보통시됩니다.
3) 형상 및 이용상태
기호 1-3)은 남동측 하향 경사지, 기호 4)는 남서측 하향 경사지에 위치하며 기호 1,4)는
고저 차이, 경사면이 많으며 기호 2)는 일부가 경사면이며 부정형, 사다리, 가장형으로
"주거나지"상태 이나 기호 1,4)는 법면이 많은 상태입니다.
4) 도로 및 접면상태
기호 1) : 동측 및 북측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 접합니다.
기호 2) : 서측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 접합니다.
기호 3) : 동측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 접합니다.
기호 4) : 지적도상 맹지이나 서측 인접지를 경유하여 접근 가능합니다.
5) 공법상 제한사항
기호 1-4) 공히 자연녹지지역 가축사육제한구역(일부제한구역 모든축종 제한지역)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
6) 기타 참고사항
없습니다.
7) 기타 참고사항
없습니다.
8) 임대관계
1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기 타 : 기호 1)의 서측 토지경계부근, 기호 4)의 북측, 동측은 심한 경사면으로 형성
되어 있습니다.











































