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서울서부지방법원·2026타경50283·물번 1·진행
서울특별시 은평구 녹번동 156-24 지하층2호
전유 47.48㎡14.36평 · 토지 20.12㎡6.09평
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 100%
1억 500만원105,000,000원
감정가1억 500만원
보증금 (10%)1,050만원
담당계 경매7계 · 3271-1327(구내:1327)
접수일자 2026.03.03개시결정 2026.03.09청구금액 104,512,328원매각기일 2026.06.23
🗺️
주소로 위치 확인 중
서울특별시 은평구 은평로11길 18-10
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사건기본내역
사건번호
2026타경50283
사건명
부동산강제경매
접수일자
2026.03.03
개시결정일자
2026.03.09
담당계
경매7계 · 3271-1327(구내:1327)
청구금액
104,512,328원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 배당요구권자 | ||
| 임차권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 가압류권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.23 | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 105,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 신관 209호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 서울특별시 은평구 녹번동 156-24 지하층2호 | - | 전용 47.48㎡14.36평 대지권 20.12㎡6.09평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
1억 500만원
최저매각가격
1억 500만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
신관 209호 경매법정
매수신청보증금
1,050만원(10%)
배당요구종기
2026.05.22
소재지(지번)
서울특별시 은평구 녹번동 156-24
소재지(도로명)
서울특별시 은평구 은평로11길 18-10
상세주소
지하층2호
토지 면적
20.12㎡6.09평
전용 면적
47.48㎡14.36평
물건비고
철근콘크리트조
47.48㎡
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특이사항
서울보증보험 주식회사가 이 사건 신청채권자이고, 신청채권자는 한국토지주택공사의 임차보증금반환 채권을 양수한 승계인으로 배당금으로 보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대하여 잔존 임대차보증금반환청구권을 포기하며 임차권등기 말소에 동의한다는 확약서를 제출함(2026.4.8.자)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차권자 | 제지하 층 제2호 | 전입22.08.20 기간미상 확정22.08.19 | 보증금1억원 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | OOOOOO:임차권등기의 등기권리자 OOOOOO의 권리를 승계(양수)한 서울보증보험 주식회사가 이 사건 신청 채권자임 | |||||
상세 정보 보기
주거임차권자
- 확정일자
- 2022.08.19
기준권리 · 2025-05-28 가압류
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
대상물건은 서울특별시 은평구 녹번동 소재 "서울서부경찰서" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역입니다.
2) 교통상황
대상물건 소재 건물까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 "역촌역(지하철6호선)"이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됩니다.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트 평스라브 4층건 중 제지하층 제2호로서, (사용승인일 : 1992.03.10) 외벽 : 치장벽돌 쌓기 등, 내벽 : 벽지, 타일 등, 창호 : 샷시 창호 등입니다.
4) 토지의 용도
다세대주택으로 이용중이며, 후첨 "내부구조도" 참조 바랍니다.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 난방시설, 주차장 등 구비된 것으로 추정됩니다.
6) 건물 구조
인접필지와 등고평탄한 정방형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중입니다.
7) 토지의 형상
대상물건 북측으로 폭 약 5~6m 내외의 도로와 접하고 있습니다.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(대상자:외국인 등,용도:단독,다가구,아파트,연립,다세대,기간:2025.8.26.~2026.8.25.)), 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(허가대상 용도: 아파트, 지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.))
9) 기타 참고사항
-.
10) 임대관계
임대관계는 미상입니다.