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춘천지방법원·2025타경50502·물번 1·진행
강원특별자치도 춘천시 서면 덕두원리 산80-5
토지 73907㎡22356.87평
임야분묘기지권
최저매각가격감정가 대비 24%
1억 2,066만원120,667,000원
낙찰가감정가 대비 30%
1억 5,148만원
감정가5억 256만원
보증금 (10%)1,206만원
담당계 경매4계 · 033-259-9713
접수일자 2025.02.07개시결정 2025.02.10청구금액 103,524,060원매각기일 2026.07.06
01
사건기본내역
사건번호
2025타경50502
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.02.07
개시결정일자
2025.02.10
담당계
경매4계 · 033-259-9713
청구금액
103,524,060원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 근저당권자 | 압류권자 | ||
| 교부권자 | 채권자 | ||
| 소유자 | 채무자겸소유자 | ||
| 지상권자 | 배당요구권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.09.08 | 매각기일 | 경매법정(102호법정) | 502,567,600원 | 유찰 |
| 2 | 2025.10.20 | 매각기일 | 경매법정(102호법정) | 351,797,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.11.24 | 매각기일 | 경매법정(102호법정) | 246,258,000원 | 변경 |
| 4 | 2026.01.05 | 매각기일 | 경매법정(102호법정) | 246,258,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.02.09 | 매각기일 | 경매법정(102호법정) | 172,381,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.03.16 | 매각기일 | 경매법정(102호법정) | 120,667,000원 | 매각매각 151,480,990원 |
| 7 | 2026.03.23 | 매각결정기일 | 경매법정(102호법정) | - | 최고가매각허가결정 |
| 8 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 강원특별자치도 춘천시 서면 덕두원리 산80-5 | 임야 | 73907㎡22356.87평 |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
5억 256만 7,600원
최저매각가격
1억 2,066만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
경매법정(102호법정)
매수신청보증금
1,206만 6,700원(10%)
배당요구종기
2025.05.19
소재지(지번)
강원특별자치도 춘천시 서면 덕두원리 산80-5
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 73,907㎡]
토지 면적
73907㎡22356.87평
전용 면적
73907㎡22356.87평
물건비고
지목: 임야
면적: 73907㎡
07
특이사항
-분묘 소재 여부는 별도 확인 바람(분묘소재시 분묘기지권 성립여지 있음)
-매수신청보증액은 최저매각가격의 2할임
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 2020-05-04
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 춘천시 서면 덕두원리 소재 '봉덕사' 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 자연림, 농경지, 단독주택 등이 혼재하는 마을주변의 순수산림지대임.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근 가능하나, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 대중교통사정은 다소 불편시됨.
3) 형상 및 이용상태
대체로 북서측 하향 급경사지대의 부정형 토지로서 자연림 상태임.
4) 도로 및 접면상태
본건의 북서측으로 로폭 약 2~3미터 내외의 현황도로에 접함.
5) 공법상 제한사항
도시지역, 보전녹지지역, 가축사육제한구역(닭,오리,메추리,개,돼지 제한), 가축사육제한구역(동물복지축산농장 인증기준 방삭으로 사육하는 닭,오리,메추리), 공익용산지, 소하천구역임.
6) 기타 참고사항
없 음.
7) 기타 참고사항
없 음.
8) 임대관계
임대관계는 '미상'임.