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대구지방법원·2025타경1106·물번 1·진행
경상북도 영천시 오미동 1622
토지 1944㎡
답
최저매각가격감정가 대비 49%
1억 383만원103,838,000원
감정가2억 1,191만원
보증금 (10%)1,038만원
담당계 경매1계 · 757-6771(구내:771)
접수일자 2025.09.05개시결정 2025.09.05청구금액 117,266,092원매각기일 2026.06.10
01
사건기본내역
사건번호
2025타경1106
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.09.05
개시결정일자
2025.09.05
담당계
경매1계 · 757-6771(구내:771)
청구금액
117,266,092원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 근저당권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 배당요구권자 | 채권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.22 | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 211,914,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.13 | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 148,340,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.10 | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 103,838,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.17 | 매각결정기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상북도 영천시 오미동 1622 | 1944㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
답
감정평가액
2억 606만 4,000원
최저매각가격
1억 383만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
신관 지하2층 입찰법정
매수신청보증금
1,038만 3,800원(10%)
배당요구종기
2025.11.20
소재지(지번)
경상북도 영천시 오미동 1622
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 1944㎡]
토지 면적
1944㎡
전용 면적
1944㎡
물건비고
지목: 답
면적: 1944㎡
07
특이사항
농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 매수보증금 미반환), 제시외 창고 및 관정 매각 포함
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 영천시 오미동 소재‘오미교차로’북서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 농가주택 및 중소규모 창고 등으로 형성되어 있으며 주변환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량 및 농기계 출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
본건은 인접지와 대체로 등고평탄한 세장형 토지로서, '전'으로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
본건 북측으로 폭 약3~4미터 내외의 포장도로가 있으며 인접구거를 경유하여 출입함.
5) 공법상 제한사항
농림지역(2018-04-23), 가축사육제한구역(2023-11-30)(전부제한300m(전 축종 사육제한))
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임.
6) 기타 참고사항
인접지(오미동 1628번지)와의 경계부에 '사진용지'등과 같이 '제시외건물 및 관정'이 소재함.
7) 기타 참고사항
공부상 지목이 '답'이나 현황 '전'임.
8) 임대관계
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기타 : 본건 지상에 '사진용지'등과 같이 이동 및 철거가 용이한 비가림막시설이 소재함.