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인천지방법원 부천지원·2026타경30232·물번 2·진행
경기도 김포시 구래동 6880-2 엠스퀘어 1층128호
전유 51.2㎡
근린생활시설
최저매각가격감정가 대비 100%
5억 7,600만원576,000,000원
감정가5억 7,600만원
보증금 (10%)5,760만원
담당계 경매3계 · (032)320-1133
접수일자 2026.01.27개시결정 2026.01.28청구금액 1,075,398,089원매각기일 2026.06.04
물건
같은 사건 물건 (2)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1 | 2026타경30232 | 경기도 김포시 김포한강4로 507 | 576,000,000원 | 진행 |
| 물번 2(현재) | 2026타경30232 | 경기도 김포시 김포한강4로 507 | 576,000,000원 | 진행 |
01
사건기본내역
사건번호
2026타경30232
사건명
부동산임의경매
접수일자
2026.01.27
개시결정일자
2026.01.28
담당계
경매3계 · (032)320-1133
청구금액
1,075,398,089원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 가압류권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.04 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 576,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.11 | 매각결정기일 | 별관 제122호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 집합건물 | 경기도 김포시 구래동 6880-2 엠스퀘어 1층128호 | 전용 51.2㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
2
물건용도
근린생활시설
감정평가액
5억 7,600만원
최저매각가격
5억 7,600만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.04 10:00
매각장소
별관 제122호 법정
매수신청보증금
5,760만원(10%)
배당요구종기
2026.04.14
소재지(지번)
경기도 김포시 구래동 6880-2
소재지(도로명)
경기도 김포시 김포한강4로 507
상세주소
엠스퀘어 1층128호
토지 면적
-
전용 면적
51.2㎡
물건비고
철근콘크리트구조 51.2㎡
07
특이사항
127호와 128호 경계구분없이 치킨집으로 이용중임.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2024-01-12 근저당권
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 김포시 구래동 소재 "구래역" 북측 인근에 위치하며, 주위 일대는 아파트, 업무시설, 교육시설 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위여건 보통임.
2) 교통상황
본건 인근까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 "구래역"이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 건물내의 제1층 제127호, 제128호로서, (사용승인일 : 2016.6.27.) 외벽 : 법랑판넬 마감 등 창호 : 새시 창호 임.
4) 토지의 용도
근린생활시설(폐문부재로 내부확인 못함)로 이용중임.
5) 기타 참고사항
기본적인 위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등 되어 있음.
6) 건물 구조
사다리형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 북서측 및 북동측으로 노폭 약 25미터 내외의 포장도로와 각 접함.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 대로3류(폭 25m~30m)(2014-11-27)(접합), 중로1류(폭 20m~25m) (2014-11-27)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역(지방도355호선)<도로법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(김포신도시택지개발)<택지개발촉진법>, 하수처리구역(양촌처리분구) <하수도법>, 토지거래계약에관한허가구역((대상자:외국인등 용도:단독다가구아파트연립다세대.지정기간:25.8.26.~26.8.25.)토지정보과문의)
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.