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대전지방법원 서산지원·2025타경51270·물번 1·진행
충청남도 태안군 안면읍 황도리 59-14
토지 1498㎡ · 건물 97.97㎡
전일괄매각
최저매각가격감정가 대비 70%
4억 7,005만원470,051,000원
감정가6억 7,150만원
보증금 (10%)4,700만원
담당계 경매3계 · 041-660-0693
접수일자 2025.04.21개시결정 2025.04.22청구금액 276,435,162원매각기일 2026.06.17
01
사건기본내역
사건번호
2025타경51270
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.04.21
개시결정일자
2025.04.22
담당계
경매3계 · 041-660-0693
청구금액
276,435,162원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 지상권자 | 교부권자 | ||
| 근저당권부질권자 | 근저당권자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.20 | 매각기일 | 제111호 경매법정 | 671,500,950원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.17 | 매각기일 | 제111호 경매법정 | 470,051,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.24 | 매각결정기일 | 제111호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 충청남도 태안군 안면읍 황도리 59-14 | 1498㎡ | |
| 2 | 건물 | 충청남도 태안군 안면읍 황도리 59-14 | 97.97㎡ |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
5억 9,929만원
최저매각가격
4억 7,005만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.17 10:00
매각장소
제111호 경매법정
매수신청보증금
4,700만 5,100원(10%)
배당요구종기
2025.07.17
소재지(지번)
충청남도 태안군 안면읍 59-14
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 1,498㎡] [건물 97.97㎡]
토지 면적
1498㎡
전용 면적
1498㎡
물건비고
지목: 전
면적: 1498㎡
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
전
감정평가액
6,221만 950원
최저매각가격
4억 7,005만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.17 10:00
매각장소
제111호 경매법정
매수신청보증금
4,700만 5,100원(10%)
배당요구종기
2025.07.17
소재지(지번)
충청남도 태안군 안면읍 59-14
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 1,498㎡] [건물 97.97㎡]
토지 면적
1498㎡
전용 면적
97.97㎡
물건비고
목조 아스팔트 슁글지붕 단독주택
97.97㎡
07
특이사항
-일괄매각. 제시외 수목 포함.
-목록1 현황 일부 대(단독주택 건부지)로 이용중.
-농지취득자격증명 필요(증명서 매각결정기일까지 미제출시 매수보증금 몰수, 행정기관에 농지취득자격증명원 발급 가능 여부 문의요함)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청남도 태안군 안면읍 황도리 소재 '황도감리교회' 서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택, 펜션 등이 소재하는 해안농촌지대임.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
부정형의 2단으로 평탄하게 조성된 토지로서 '전', 일부 '대'(단독주택 건부지)로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
본건 북서측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로에 접함.
5) 공법상 제한사항
계획관리지역(2014-01-01), 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6) 기타 참고사항
본건 지상에 제시외 수목(느타나무, 단풍나무, 동백나무 등)이 소재함.
7) 기타 참고사항
본건 공부상 지목 '전'이나 현황 일부를 '대'(단독주택 건부지)로 이용중임.
8) 임대관계
임대관계 미상임.
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
목조 아스팔트 슁글지붕 단층 건물로
외벽 : 시멘트샤이딩 마감 등,
창호 : 샷시창호임.
2) 토지의 용도
단독주택으로 이용중임.
3) 기타 참고사항
일반적인 위생설비, 급배수설비 등이 되어 있음.
4) 기타 참고사항
-.
5) 기타 참고사항
-.
6) 임대관계
임대관계 미상임.