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대구지방법원 김천지원·2025타경11112·물번 1·진행
경상북도 구미시 고아읍 관심리 598-7
토지 457㎡
답
최저매각가격감정가 대비 49%
3,650만원36,501,000원
감정가7,449만원
보증금 (10%)365만원
담당계 경매4계 · 054) 420 - 2094
접수일자 2025.06.04개시결정 2025.06.11청구금액 25,802,876원매각기일 2026.06.10
01
사건기본내역
사건번호
2025타경11112
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.06.04
개시결정일자
2025.06.11
담당계
경매4계 · 054) 420 - 2094
청구금액
25,802,876원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 가압류권자 | 압류권자 | ||
| 교부권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 배당요구권자 | 채권자 | ||
| 근저당권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.08 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 74,491,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.13 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 52,144,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.10 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 36,501,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.17 | 매각결정기일 | 1층 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상북도 구미시 고아읍 관심리 598-7 | 457㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
답
감정평가액
7,449만 1,000원
최저매각가격
3,650만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
1층 입찰법정
매수신청보증금
365만 100원(10%)
배당요구종기
2025.09.15
소재지(지번)
경상북도 구미시 고아읍 598-7
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 457㎡]
토지 면적
457㎡
전용 면적
457㎡
물건비고
지목: 답
면적: 457㎡
07
특이사항
지적도상 맹지임
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 구미시 고아읍 관심리 소재 '고아초등학교' 북서측 인근에 위치하며,
부근일대는 읍소재지 주변 농경지 및 농업시설, 학교, 하천, 북측으로 고아농공단지
등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황
본건 동측 인근까지 차량 진출입이 가능하며, 대중교통사정, 간선도로 접근성 등 제반
교통사정은 보통인 편입니다.
3) 형상 및 이용상태
사다리형의 토지로서 인접지대와 대체로 등고 평탄하며, 농경지(전)로 이용중입니다.
4) 도로 및 접면상태
동측으로 3미터 포장도로에 인근하나, 지적도상 맹지로서 인접토지를 통해 접근가능합니다.
5) 공법상 제한사항
제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2024-11-20)(모든축종제한구역){가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역{교육환경
보호에 관한 법률}, 배출시설설치제한지역{물환경보전법}, 공장설립승인지역{수도법}입니다.
6) 기타 참고사항
없습니다.
7) 기타 참고사항
없습니다.
8) 임대관계
(1) 임대관계: 미상입니다.
(2) 기 타: -