대전지방법원 서산지원·2025타경569·물번 2·진행

충청남도 당진시 신평면 매산리 707

토지 3232㎡

일괄매각
최저매각가격감정가 대비 70%
1,522만원15,220,000원
감정가2,174만원
보증금 (10%)152만원
담당계 경매3계 · 041-660-0693
접수일자 2025.03.17개시결정 2025.03.25청구금액 14,933,577매각기일 2026.06.17
물건

같은 사건 물건 (3)

물번사건번호주소최저가상태
물번 12025타경569충청남도 당진시 신평면 206-223,697,000원진행
물번 2(현재)2025타경569충청남도 당진시 신평면 70715,220,000원진행
물번 32025타경569충청남도 당진시 신평면 71127,576,000원진행
사진 1
1 / 33
01

사건기본내역

사건번호
2025타경569
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.03.17
개시결정일자
2025.03.25
담당계
경매3계 · 041-660-0693
청구금액
14,933,577원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
가압류권자교부권자
공유자채무자겸소유자
채권자
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.05.20매각기일제111호 경매법정21,742,680원유찰
22026.06.17매각기일제111호 경매법정15,220,000원진행
32026.06.24매각결정기일제111호 경매법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

목록구분대상면적분석
4토지충청남도 당진시 신평면 매산리 7073232㎡
06

물건기본정보

물건번호
4
물건용도
감정평가액
2,174만 2,680원
최저매각가격
1,522만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.17 10:00
매각장소
제111호 경매법정
매수신청보증금
152만 2,000원(10%)
배당요구종기
2025.06.23
소재지(지번)
충청남도 당진시 신평면 707
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 3232㎡ 강광성지분 11분의 2 전부]
토지 면적
3232㎡
전용 면적
3232㎡
물건비고
지목: 답 면적: 3232㎡ 지분: 강광성지분 11분의 2 전부
07

특이사항

-일괄매각 -현황 답, 맹지. -공유자 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우에는 그 공유자는 그 이후 해당 부동산의 매각기일에서는 우선매수권을 행사 할 수 없음. -농지취득자격증명 필요(증명서 매각결정기일까지 미제출시 매수보증금 몰수, 행정기관에 농지취득자격증명원 발급 가능 여부 문의요함)
08

제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
10

현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11

감정평가요항표

기준권리 · 2024-07-19 가압류
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
1) 일련번호(1~3) 충청남도 당진시 신평면 도성리 소재 ""도성리마을회관"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 단독주택 등으로 형성된 지역임. 2) 일련번호(4~7) 충청남도 당진시 신평면 매산리 소재 ""매산리마을회관"" 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 경지정리된 농경지로 형성된 지역임.
2) 교통상황
1) 일련번호(1~3) 동측 인근으로 샛터로가 통과하고 이를 통해 서해로(국도34호선) 등과 연계되며 남동측 인 근에 시내버스정류장이 소재함. 2) 일련번호(4~7) 동측 인근으로 샛터길이 통과하고 이를 통해 북부산업로(국도38호선) 등과 연계되며 남동측 근거리에 시내버스정류장이 소재함.
3) 형상 및 이용상태
1) 일련번호(1~3) : 공히 부정형의 토지로 인접지와 경계구분 없이 답으로 이용 중임. 2) 일련번호(4) : 세장형의 토지로 경지정리된 답으로 이용 중임. 3) 일련번호(5~7) : 공히 유사 사다리형의 토지로 경지정리된 답으로 이용 중임.
4) 도로 및 접면상태
1) 일련번호(1~3) : 공히 현황 맹지임. 2) 일련번호(4) : 남서측 및 북서측으로 시멘트포장 농로에 접함. 3) 일련번호(5~7) : 공히 남서측으로 시멘트포장 농로에 접함.
5) 공법상 제한사항
1) 일련번호(1,2) 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(신평01 일반형), 가축사육제한구역(2024-12- 12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 2) 일련번호(3) 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(신평01 일반형), 가축사육제한구역(2024-12- 12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관 리법> 3) 일련번호(4~7) 농림지역, 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 농업진흥구역(2020-01-20)<농지법>
6) 기타 참고사항
-.
7) 기타 참고사항
일련번호(2,3)의 공부상 지목은 ""전""이나 현황 ""답""으로 이용 중임.
8) 임대관계
임대관계는 미상임.
이민정 · 작성 2025.04.11
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