1 / 14
수원지방법원 평택지원·2024타경1116·물번 1·진행
경기도 평택시 비전동 1104 평택가로수길센트럴돔 1층1042호
전유 36.05㎡
근린생활시설재매각대항력선순위
최저매각가격감정가 대비 12%
8,035만원80,354,000원
감정가6억 8,300만원
보증금 (10%)803만원
담당계 경매4계 · 650-3171(구내:3171)
접수일자 2024.03.06개시결정 2024.03.07청구금액 273,928,687원매각기일 2026.07.06
01
사건기본내역
사건번호
2024타경1116
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.03.06
개시결정일자
2024.03.07
담당계
경매4계 · 650-3171(구내:3171)
청구금액
273,928,687원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 소유자 | 채권자 | ||
| 교부권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024.10.14 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 683,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2024.11.18 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 478,100,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.01.06 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 334,670,000원 | 유찰 |
| 4 | 2025.02.10 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 234,269,000원 | 변경 |
| 5 | 2025.10.20 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 234,269,000원 | 유찰 |
| 6 | 2025.11.24 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 163,988,300원 | 유찰 |
| 7 | 2026.01.19 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 114,791,810원 | 매각 |
| 8 | 2026.01.26 | 매각결정기일 | 1층 경매법정 | - | 최고가매각허가결정 |
| 9 | 2026.03.12 | 대금지급기한 | 경매4계 | - | 미납 |
| 10 | 2026.06.01 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 114,791,810원 | 유찰 |
| 11 | 2026.07.06 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 80,354,000원 | 진행 |
| 12 | 2026.07.13 | 매각결정기일 | 1층 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 평택시 비전동 1104 평택가로수길센트럴돔 1층1042호 | 전용 36.05㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
근린생활시설
감정평가액
6억 8,300만원
최저매각가격
8,035만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
803만 5,400원(10%)
배당요구종기
2024.06.04
소재지(지번)
경기도 평택시 비전동 1104
소재지(도로명)
경기도 평택시 비전5로 10
상세주소
평택가로수길센트럴돔 1층1042호
토지 면적
-
전용 면적
36.05㎡
물건비고
일반철골구조 36.05㎡
07
특이사항
1043호와 함께 음식점으로 이용 중.
재매각임.
매수보증금은 최저매각가격의 20%를 납부하여야 함.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 점포임차인 | 1042호 | 전입22.11.02 기간2022.11.1.~2024.10.31. 확정23.12.05 | 보증금1,000만원 차임90만원 배당24.03.28 | 미상 | |
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
점포임차인
- 확정일자
- 2023.12.05
- 배당요구일
- 2024.03.28
- 임대기간
- 2022.11.1.~2024.10.31.
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
기준권리 · 2020-06-17
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 비전동 소재 "덕동초등학교" 북동측 인근에 소재하며 주위는 근린생활시설, 업무시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하여 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
3) 기타 참고사항
일반철골구조 및 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상4층 건내 제1층 제1042호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재붙임 마감 등.
내벽 : 인테리어 마감.
창호 : 샤시창호임.
4) 토지의 용도
근린생활시설(내부 이용상황 및 구조는 후첨 "내부구조도" 참조)로 인접 호수인 1043호와 함께 음식점(얼맥당)으로 이용 중임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 승강기, 에스컬레이터, 소방설비, 지하주차장 등의 설비가 되어 있음.
6) 건물 구조
부정형의 평지로서 상업용 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 남측, 서측으로 노폭 약 30미터 내외, 북측으로 노폭 약 25미터 내외의 포장도로에 접하며, 동측으로 노폭 약 8미터 내외의 보행자도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
일반상업지역, 지구단위계획구역(소사벌택지지구), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(보행자전용)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(행복한아이유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>.
9) 기타 참고사항
-
10) 임대관계
임대관계 미상임.