부산지방법원 부산서부지원·2025타경101216·물번 1·진행

부산광역시 강서구 지사동 1185-1 지사과학삼정그린코아 105동 17층1703호

전유 75.24㎡ · 토지 47.9㎡

아파트대항력선순위
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 1,830만원118,300,000원
감정가1억 6,900만원
보증금 (10%)1,183만원
담당계 경매4계 · 051-812-1264
접수일자 2025.03.20개시결정 2025.03.26청구금액 476,442,958원매각기일 2026.06.10
사진 1
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01

사건기본내역

선택 물건의 사건 정보
사건번호
2025타경101216
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.03.20
개시결정일자
2025.03.26
담당계
경매4계 · 051-812-1264
청구금액
476,442,958원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 6유형
구분성명구분성명
근저당권자가압류권자
임차인채권자
교부권자채무자겸소유자
04

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 4회 진행
회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.04.01매각기일101호 경매법정169,000,000원유찰
22026.05.06매각기일101호 경매법정118,300,000원변경
32026.06.10매각기일101호 경매법정118,300,000원진행
42026.06.17매각결정기일101호 법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

현재 물건 목록
목록구분대상면적분석
1집합건물부산광역시 강서구 지사동 1185-1 지사과학삼정그린코아 105동 17층1703호
전용 75.24㎡
대지권 47.9㎡
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
1억 6,900만원
최저매각가격
1억 1,830만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
101호 경매법정
매수신청보증금
1,183만원(10%)
배당요구종기
2025.06.23
소재지(지번)
부산광역시 강서구 지사동 1185-1
소재지(도로명)
부산광역시 강서구 과학산단2로20번길 91
상세주소
지사과학삼정그린코아 105동 17층1703호
토지 면적
47.9㎡
전용 면적
75.24㎡
물건비고
- 신청채권자 박희라로부터 매수신청이 있음(매수신청금액 : 133,841,327원).
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특이사항

입찰 전 확인
- 신청채권자 박희라로부터 매수신청이 있음(매수신청금액 : 133,841,327원).
08

제시외 건물

원문 있을 때만 표시
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
1주거임차인2023.05.30
전입23.05.30
기간미상
확정미상
보증금미상
차임미상
배당미상
미상
비고OOO:부동산현황조사보고서에 첨부된 전입세대 열람 내역서에 등재되어 있는 사람임. 권리신고 없으므로 점유관계 및 임대 차관계 알 수 없음. ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다.
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현황조사 점유관계

현황조사서 기준
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

기준권리 · 2020-12-09 근저당권
구분소재지구조/용도/대지권면적비고
대지권지사동 1185-142165.6분의 47.89847.898㎡ (14.49평)-
건물지사동 1185-1 105동 17층1703호철근콘크리트구조75.2397㎡ (22.76평)-
📎 문서·링크