대전지방법원 천안지원·2025타경489·물번 1·진행

충청남도 천안시 서북구 성환읍 율금리 475-1

토지 3802㎡

답일괄매각중복사건 1건
최저매각가격감정가 대비 34%
2억 6,678만원266,785,000원
감정가7억 7,779만원
보증금 (10%)2,667만원
담당계 경매3계 · 041)620-3073
접수일자 2025.04.22개시결정 2025.04.23청구금액 380,039,470원매각기일 2026.06.15
사진 1
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01

사건기본내역

선택 물건의 사건 정보 · 중복사건 1건
사건번호
2025타경489
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.04.22
개시결정일자
2025.04.23
담당계
경매3계 · 041)620-3073
청구금액
380,039,470원
진행상태
진행
종국결과
미종국
중복사건
사건번호접수일자개시결정일자청구금액구분
2025타경217552025.08.01-17,304,583원중복
03

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 6유형
구분성명구분성명
소유자가압류권자
교부권자지상권자
채권자채무자겸소유자
04

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 5회 진행
회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.02.23매각기일신청사 제101호 법정(3번출입구)777,797,000원유찰
22026.03.30매각기일신청사 제101호 법정(3번출입구)544,458,000원유찰
32026.05.11매각기일신청사 제101호 법정(3번출입구)381,121,000원유찰
42026.06.15매각기일신청사 제101호 법정(3번출입구)266,785,000원진행
52026.06.22매각결정기일신청사 제101호 법정(3번출입구)-매각결정기일
05

법원 물건내역

현재 물건 목록
목록구분대상면적분석
1토지충청남도 천안시 서북구 성환읍 율금리 475-11901㎡
2토지충청남도 천안시 서북구 성환읍 율금리 475-21901㎡
06

물건기본정보(1/2)

물건번호
1
물건용도
답
감정평가액
3억 3,647만 7,000원
최저매각가격
2억 6,678만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
신청사 제101호 법정(3번출입구)
매수신청보증금
2,667만 8,500원(10%)
배당요구종기
2025.07.24
소재지(지번)
충청남도 천안시 서북구 성환읍 율금리 475-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 3,802㎡]
토지 면적
3802㎡
전용 면적
1901㎡
물건비고
지목: 답 면적: 1901㎡ 지분: 공유자 전원의 지분 전부
06

물건기본정보(2/2)

물건번호
2
물건용도
답
감정평가액
4억 4,132만원
최저매각가격
2억 6,678만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
신청사 제101호 법정(3번출입구)
매수신청보증금
2,667만 8,500원(10%)
배당요구종기
2025.07.24
소재지(지번)
충청남도 천안시 서북구 성환읍 율금리 475-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 3,802㎡]
토지 면적
3802㎡
전용 면적
1901㎡
물건비고
지목: 답 면적: 714평 지분: 공유자 전원의 지분 전부
07

특이사항

입찰 전 확인
1. 일괄매각 2. 농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음) 3. 맹지임
08

제시외 건물

원문 있을 때만 표시
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
10

현황조사 점유관계

현황조사서 기준
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청남도 천안시 서북구 성환읍 율금리 소재 대영한아름아파트 서측 인근에 위치하며, 주변은 농가와 농경지 등으로 형성된 근교농촌지대임.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근이 불가능하고, 대중 교통사정은 보통 이하임.
3) 형상 및 이용상태
공히 부정형 토지로 인접토지와 평탄한 농경지임.
4) 도로 및 접면상태
공히 지적도상 맹지, 인접토지를 통하여 출입하고 있음.
5) 공법상 제한사항
도시지역(천안도시지역), 자연녹지지역, 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역), 비행안전구역(3구역)임.
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
임대관계는 미상임.
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