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인천지방법원 부천지원·2025타경4140·물번 1·진행
경기도 부천시 오정구 오정동 415-4 효행복마을아파트 10층1001호
전유 83.98㎡ · 토지 53.38㎡
아파트
최저매각가격감정가 대비 100%
4억 7,000만원470,000,000원
감정가4억 7,000만원
보증금 (10%)4,700만원
담당계 경매1계 · (032)320-1131(구내:1131)별관 1층민사신청과
접수일자 2025.10.01개시결정 2025.10.02청구금액 163,185,490원매각기일 2026.06.09
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사건기본내역
사건번호
2025타경4140
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.10.01
개시결정일자
2025.10.02
담당계
경매1계 · (032)320-1131(구내:1131)별관 1층민사신청과
청구금액
163,185,490원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자 | ||
| 소유자 | 교부권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.09 | 매각기일 | 별관122호 법정 | 470,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.16 | 매각결정기일 | 별관122호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 부천시 오정구 오정동 415-4 효행복마을아파트 10층1001호 | 전용 83.98㎡ 대지권 53.38㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
4억 7,000만원
최저매각가격
4억 7,000만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
별관122호 법정
매수신청보증금
4,700만원(10%)
배당요구종기
2025.12.23
소재지(지번)
경기도 부천시 오정구 오정동 415-4
소재지(도로명)
경기도 부천시 오정구 오정로211번길 73
상세주소
효행복마을아파트 10층1001호
토지 면적
53.38㎡
전용 면적
83.98㎡
물건비고
철근콘크리트구조 83.979㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2015-09-17 근저당권
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 부천시 오정구 오정동 소재 동산초등학교 남서측 인근에 위치합니다. 대상물건 주위는 아파트, 다세대주택, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 무난시 됩니다.
2) 교통상황
대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통시 됩니다.
3) 기타 참고사항
대상물건은 철근콘크리트구조 평슬라브(철근콘크리트)지붕 지상 10층 건물 내 제10층 제1001호로서, (사용승인일 : 2013.06.13) 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등 창 호 : 하이새시 창호 등입니다.
4) 토지의 용도
대상물건은 기준시점 현재 '아파트'로 이용 중입니다. 폐문 부재상태로서 내부를 확인하지 못 하였습니다.
5) 기타 참고사항
기본적인 위생 및 급배수설비, 개별난방 설비, 화재탐지설비, 스프링클러, 옥내소화전, 승강기설비 등이 되어있습니다.
6) 건물 구조
2필 일단의 사다리형 토지로서, '공동주택'의 건부지로 이용 중입니다.
7) 토지의 형상
북동측으로 폭 약 10미터 내외의 도로와 접합니다.
8) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역 , 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 항공표면<공항시설법>, 상대보호구역(지혜샘유치원-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(지혜샘유치원-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.)) 입니다.
9) 기타 참고사항
없습니다.
10) 임대관계
임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 해당사항 없습니다.