1 / 6
춘천지방법원 원주지원·2025타경1445·물번 1·진행
강원특별자치도 원주시 문막읍 궁촌리 산71
토지 15372㎡
임야분묘기지권
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 6,140만원161,406,000원
감정가2억 3,058만원
보증금 (10%)1,614만원
담당계 경매1계 · 033-738-1120
접수일자 2025.06.27개시결정 2025.07.09청구금액 12,347,390원매각기일 2026.06.15
01
사건기본내역
사건번호
2025타경1445
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.06.27
개시결정일자
2025.07.09
담당계
경매1계 · 033-738-1120
청구금액
12,347,390원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자 | ||
| 소유자 | 근저당권자 | ||
| 가압류권자 | 압류권자 | ||
| 교부권자 | 지상권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.11 | 매각기일 | 경매 101호 법정 | 230,580,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.15 | 매각기일 | 경매 101호 법정 | 161,406,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.22 | 매각결정기일 | 제106호법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 강원특별자치도 원주시 문막읍 궁촌리 산71 | 15372㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
2억 3,058만원
최저매각가격
1억 6,140만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
경매 101호 법정
매수신청보증금
1,614만 600원(10%)
배당요구종기
2025.10.13
소재지(지번)
강원특별자치도 원주시 문막읍 산71
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 15372㎡]
토지 면적
15372㎡
전용 면적
-
물건비고
- 분묘소재여부는 별도 확인 요망(분묘소재시 분묘기지권 성립여지 있음)
- 지적도상 맹지
- 감정평가액(최저매각가격)은 지상에 소재하는 수목을 포함한 가격임.
07
특이사항
- 분묘소재여부는 별도 확인 요망(분묘소재시 분묘기지권 성립여지 있음)
- 지적도상 맹지
- 감정평가액(최저매각가격)은 지상에 소재하는 수목을 포함한 가격임
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
대상토지는 강원도 원주시 문막읍 궁촌리 소재 '궁촌2리 마을회관' 북동측 인근에 위치하며,
부근은 농경지(전, 답) 및 자연림 등이 주로 소재하는 농경지주변 야산지대임.
2) 교통상황
대상토지까지 차량 출입 불가능하며, 대중교통 이용은 인근에 시내버스 정류장이 소재하며,
버스 정류장과의 거리, 노선, 배차간격, 운행빈도 등을 고려할 때 무난시 됨.
3) 형상 및 이용상태
대상토지는 부정형 완경사지로서 임야 상태임.
4) 도로 및 접면상태
대상토지는 임야도상 맹지임.
5) 공법상 제한사항
대상토지는 보전관리지역, 가축사육제한구역(2022-06-24)(일부제한 모든축종제한)<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지
<산지관리법>임.
6) 기타 참고사항
없 음.
7) 기타 참고사항
없 음.
8) 임대관계
미상임.