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춘천지방법원 강릉지원·2025타경30449·물번 1·진행
강원특별자치도 강릉시 성산면 위촌리 537
토지 3765㎡
전일괄매각
최저매각가격감정가 대비 34%
2억 23만원200,234,000원
감정가5억 8,377만원
보증금 (10%)2,002만원
담당계 경매2계 · 033-640-1132
접수일자 2025.02.06개시결정 2025.02.12청구금액 340,000,000원매각기일 2026.06.08
01
사건기본내역
사건번호
2025타경30449
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.02.06
개시결정일자
2025.02.12
담당계
경매2계 · 033-640-1132
청구금액
340,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채무자 | 소유자 | ||
| 교부권자 | 채권자 | ||
| 지상권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.02.02 | 매각기일 | 입찰,경매법정(1층) | 583,773,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.03.23 | 매각기일 | 입찰,경매법정(1층) | 408,641,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.04.27 | 매각기일 | 입찰,경매법정(1층) | 286,049,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.06.08 | 매각기일 | 입찰,경매법정(1층) | 200,234,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.06.15 | 매각결정기일 | 입찰,경매법정(1층) | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 강원특별자치도 강릉시 성산면 위촌리 537 | 3276㎡ | |
| 2 | 토지 | 강원특별자치도 강릉시 성산면 위촌리 538 | 489㎡ |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
4억 8,157만 2,000원
최저매각가격
2억 23만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
입찰,경매법정(1층)
매수신청보증금
2,002만 3,400원(10%)
배당요구종기
2025.05.14
소재지(지번)
강원특별자치도 강릉시 성산면 537
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 3,765㎡]
토지 면적
3765㎡
전용 면적
3276㎡
물건비고
지목: 전
면적: 3276㎡
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
대
감정평가액
1억 220만 1,000원
최저매각가격
2억 23만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
입찰,경매법정(1층)
매수신청보증금
2,002만 3,400원(10%)
배당요구종기
2025.05.14
소재지(지번)
강원특별자치도 강릉시 성산면 537
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 3,765㎡]
토지 면적
3765㎡
전용 면적
489㎡
물건비고
지목: 대
면적: 489㎡
07
특이사항
-일괄매각
-목록1. 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 전용허가없이 현황이 변경된 경우 원상회복명령이 발하여 질 수 있다는 성산면장의 회신서 제출됨)
-목록1. 현황 임야화된 "휴경지"이고 북측 일부 목측상 "도로"로 사용중
-목록2. 현황 "주거나지"임
-정확한 지적 경계 등은 측량 요함
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 강릉시 성산면 위촌리 소재 ""강릉송양초등학교"" 북측 인근에 위치하며, 주변은
단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 마을주변 농경지대 및 농촌 취락지대입니다.
2) 교통상황
본건까지 제반 차량(기호1) 및 도보(기호2)로 접근이 가능하며, 시내버스 정류장과의
거리, 노선, 운행빈도 등을 감안한 제반교통사정은 보통인 편입니다.
3) 형상 및 이용상태
기호(1) : 부정형 평지로서, 현황 ""휴경지"" 상태입니다.
기호(2) : 부정형 평지로서, 현황 ""주거나지""상태입니다.
4) 도로 및 접면상태
기호1: 본건 북측으로 개설된 세로(가)를 통하여 출입가능합니다.
기호2: 기호1토지를 경유하여 출입가능합니다.
5) 공법상 제한사항
공히 계획관리지역,
가축사육제한구역(모든축종 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 과한 법률>
6) 기타 참고사항
없습니다.
7) 기타 참고사항
없습니다.
8) 임대관계
임대관계는 미상입니다.