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인천지방법원·2025타경985·물번 1·진행
인천광역시 서구 경서동 759-4 두호파크빌 102동 3층302호
전유 49.8㎡15.06평 · 토지 36.81㎡11.14평
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 100%
1억 3,200만원132,000,000원
감정가1억 3,200만원
보증금 (10%)1,320만원
담당계 경매6계 · 032-860-1631(구내:1631)
접수일자 2025.04.07개시결정 2025.04.08청구금액 17,839,594원매각기일 2026.06.30
🗺️
주소로 위치 확인 중
인천광역시 서구 도요지로42번길 35-3
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사건기본내역
사건번호
2025타경985
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.04.07
개시결정일자
2025.04.08
담당계
경매6계 · 032-860-1631(구내:1631)
청구금액
17,839,594원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 임차인 | 가압류권자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.30 | 매각기일 | 219호 법정 | 132,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.07.07 | 매각결정기일 | 제408호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 서구 경서동 759-4 두호파크빌 102동 3층302호 | - | 전용 49.8㎡15.06평 대지권 36.81㎡11.14평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
1억 3,200만원
최저매각가격
1억 3,200만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.30 10:00
매각장소
219호 법정
매수신청보증금
1,320만원(10%)
배당요구종기
2025.06.30
소재지(지번)
인천광역시 서구 경서동 759-4
소재지(도로명)
인천광역시 서구 도요지로42번길 35-3
상세주소
두호파크빌 102동 3층302호
토지 면적
36.81㎡11.14평
전용 면적
49.8㎡15.06평
물건비고
철근콘크리트구조 49.799㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 302호 49.799 ㎡ 전부 | 전입21.10.07 기간21.10.07~25.10.05 확정21.10.07 | 보증금1억 1,300만원 차임미상 배당25.04.29 | ||
| 비고 | OOO: 임차인 겸 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2025.10.31.임 주택도시보증공사(임차인 OOO): 임차인 OOO의 임대차보증금반환채권 양수인임 | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2021.10.07
- 배당요구일
- 2025.04.29
- 임대기간
- 21.10.07~25.10.05
기준권리 · 2024-05-03 가압류
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 경서동 소재 '인천경서초등학교' 동측 인근에 위치하며, 주위 일대
는 동유형의 공동주택으로 형성된 주택지대이며 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에시내버스 정류장이 위치하고 있어 제반 대중교통 사정
은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 경사지붕 4층 건물내의 제3층 제302호로서,
(사용승인 : 2015.12.23)
외벽 : 몰탈위 드라이빗트 마감.
창호 : 알미늄샷시 창호임.
4) 토지의 용도
다세대주택으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
가장형의 토지로서 인접 토지와 등고 평탄하며, 다세대주택의 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 남측 및 서측으로 로폭 약 8미터, 10미터의 포장도로에 각각 접함.
8) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접
합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법
률>, 상대보호구역(2014-04-16)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(예빛유치원(서부
교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(예빛유치원(서부교육지원청문
의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역(과밀억제권역)<수도권정비계획법>임.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.