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청주지방법원·2025타경51040·물번 1·진행
충청북도 청주시 상당구 용암동 2433 중흥마을부영아파트 604동 6층 604호
전유 84.95㎡25.7평 · 토지 51.42㎡15.55평
아파트
최저매각가격감정가 대비 6%
1,383만원13,836,000원
감정가2억 4,000만원
보증금 (10%)138만원
담당계 경매5계 · 043-249-7305(구내:7305)
접수일자 2025.03.28개시결정 2025.04.03청구금액 229,749,650원매각기일 2026.06.24
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경51040
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.03.28
개시결정일자
2025.04.03
담당계
경매5계 · 043-249-7305(구내:7305)
청구금액
229,749,650원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 주택임차권자 | ||
| 교부권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.09.17 | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 240,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.10.22 | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 168,000,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.11.26 | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 117,600,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.01.05 | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 82,320,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.02.04 | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 57,624,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.03.11 | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 40,337,000원 | 유찰 |
| 7 | 2026.04.15 | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 28,236,000원 | 유찰 |
| 8 | 2026.05.20 | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 19,765,000원 | 유찰 |
| 9 | 2026.06.24 | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 13,836,000원 | 진행 |
| 10 | 2026.07.01 | 매각결정기일 | 법정동 122호 (경매법정) | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 충청북도 청주시 상당구 용암동 2433 중흥마을부영아파트 604동 6층 604호 | - | 전용 84.95㎡25.7평 대지권 51.42㎡15.55평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
2억 4,000만원
최저매각가격
1,383만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.24 10:00
매각장소
법정동 121호 (경매법정)
매수신청보증금
138만 3,600원(10%)
배당요구종기
2025.07.07
소재지(지번)
충청북도 청주시 상당구 용암동 2433
소재지(도로명)
충청북도 청주시 상당구 중흥로 146
상세주소
중흥마을부영아파트 604동 6층 604호
토지 면적
51.42㎡15.55평
전용 면적
84.95㎡25.7평
물건비고
철근콘크리트벽식조 84.9538㎡
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특이사항
신청채권자는 을구 6번 주택임차권자의 승계인임.
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차권자 | 전부 | 전입22.04.29 기간미상 확정22.04.29 | 보증금2억 2,000만원 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
주거임차권자
- 확정일자
- 2022.04.29
기준권리 · 2023-03-06 가압류
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청북도 청주시 상당구 용암동 소재 ‘용암초등학교’ 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트벽식조 평슬라브위경량철골경사지붕 15층 건물내 제6층 제604호로서,
외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감등임.
내벽 : 벽지도배 및 내부인테리어 마감등임.
창호 : 샷시 창호등임.
4) 토지의 용도
아파트(방3, 거실및주방, 화장실2 등)로 이용중임.
5) 기타 참고사항
기본적인 위생및급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
6) 건물 구조
사다리형의 평지로 건부지(아파트)로 이용중임.
7) 토지의 형상
단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연결되어 있음.
8) 공법상 제한사항
용암동 2433 : 제2종일반주거지역, 주거용지(공동주택용지, 건폐율 25%이하, 용적률 220%이하, 높이 지상15층이하), 지구단위계획구역(용암2택지개발지구), 중로1류(폭 20m~25m)(접합) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(용암초등학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(청석고등학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>임.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.