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수원지방법원 평택지원·2026타경50077·물번 1·진행
경기도 평택시 지산동 850-60 더 클래스1 601호
전유 48.7㎡14.73평
아파트
최저매각가격감정가 대비 100%
1억 6,700만원167,000,000원
감정가1억 6,700만원
보증금 (10%)1,670만원
담당계 경매4계 · 650-3171(구내:3171)
접수일자 2026.01.14개시결정 2026.01.15청구금액 210,968,634원매각기일 2026.07.06
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2026타경50077
사건명
부동산강제경매
접수일자
2026.01.14
개시결정일자
2026.01.15
담당계
경매4계 · 650-3171(구내:3171)
청구금액
210,968,634원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 주택임차권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.01 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 167,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.07.06 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 116,900,000원 | 변경 |
| 3 | 2026.07.06 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 167,000,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.07.13 | 매각결정기일 | 1층 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 평택시 지산동 850-60 더 클래스1 601호 | - | 전용 48.7㎡14.73평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
1억 6,700만원
최저매각가격
1억 6,700만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
1,670만원(10%)
배당요구종기
2026.04.21
소재지(지번)
경기도 평택시 지산동 850-60
소재지(도로명)
경기도 평택시 송탄2로25번길 44
상세주소
더 클래스1
토지 면적
-
전용 면적
48.7㎡14.73평
물건비고
철근콘크리트구조 48.7㎡
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특이사항
신청채권자 주택도시보증공사는 임차보증금의 우선변제권자로서 배당금을 수령하고 남은 잔여금액에 대한 대항력을 포기하며, 향후 배당금으로 임차보증금을 전액 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 대항력 포기서 제출됨.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차권자 | 601호 전부 | 전입22.08.02 기간미상 확정22.07.21 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | ||
| 비고 | OOO:신청채권자 OOOOOO는 임차권자 OOO의 채권 승계인임 ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
주거임차권자
- 확정일자
- 2022.07.21
기준권리 · 2026-01-16
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 신장동 소재 "송탄역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 전철역(송탄역)이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 평지붕 지하2층 지상13층 건내 6층 601호로서, 외벽 : 석재판넬 및 드라이비트 등 마감. 창호 : 샷시 창호임.
4) 토지의 용도
공동주택(아파트:도시형원룸, 내부 이용상황 및 구조는 후첨 "건물개황도" 참조)로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 도시가스개별난방설비, 승강기, 소화전설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
3필 일단의 부정형 완경사지로 공동주택건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
서측으로 노폭 약 8미터 내외, 북측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
일반상업지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발56m-140m미만 협의업무위탁 2016.9.9)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)<추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 임.
9) 기타 참고사항
해당사항 없음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.